Galpon Alquiler, 75mts fondo, 20 años, Isla Nueva 1400, El Talar, Tigre

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Isla Nueva al 1400

USD 16.000

Alquiler en El Talar, Tigre

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USD 16.000

Galpon

Galpon
2.465 m² Cubierta

2.465 m² cubie.
31 mts Frente

31 mts Frente
75 mts Fondo

75 mts Fondo
20 años

20 años
2 baños

2 baños

Deposito / Galpon en alquiler en El Talar

Buen Centro de distribución a 100 mts de Av. San Martín - que es limite de partido con Malvinas argentinas - y calle Pitágoras; a 1000 mts. De Autopista panamericana y Ruta 197.

Dentro de un Parque industrial Cerrado. Localidad: El Talar Partido: Tigre
Zonificación: R 3 Industrial.

Sup. Lote: 3.200 m2 aprox.

Superficie de depósito: 2.400 m2 31,51 mts de frente x 75 mts de fondo

Sup.Cubierta total: 2465 m2

Servicios: teléfono, agua de perforación con tanque de agua, trifásica

y el gas es envasado.

Oficinas: 142 m2 en planta baja que se desarrolla de la siguiente manera : Recepción, vestuarios, cocina comedor y un espacio que puede ser para capacitación u oficina de recepción; en planta Alta se repita la superficie y hay baños, y 3 modulos de oficinas . En el retiro de fondo hay un espacio que se puede usar como comedor o sala de capacitación y espacio para estacionamiento de 10 autos aprox.

DESCRIPCION: Muy buen Depósito industrial de 31,50 mts. de frente por 75mts. De fondo, totalmente libre de columnas, con techos parabólicos con altura libre de 8,50mts, con aislación térmica y luminarias en toda la nave, tiene entrada para contenedores y posee otro portón por su frente de av. Libertador gral. San Martín no 270 .

El depósito tiene Piso de Hormigón Armado con malla de hierro, todo el inmueble se encuentra en Buen estado gral. De Uso y conservación ya que se entrega pintado de Blanco interiormente y luminarias led .

Los vecinos de éste mini parque son Yuasa, Energizer, Guadex

Hay transportes de media y larga distancia en la zona.

Valor de Alquiler: U$S 16.000.- tipo de cambio vendedor BNA + i.v.a

Expensas enero 2025: $ 2.811.000 - incluye seguridad 24 hs, parte proporcional de ABL y rentas, jardinería y uso de cámaras de circuito cerrado -
en febrero hay que agregarle proporcional de Rentas $ 1.440.000.-

Inmobiliaria NARVAEZ

Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 / + 54 9
@inmobiliarianarvaez

CSI 4169 CUCICBA 6062

Ubicación

El Talar, Tigre, G.B.A. Zona Norte