EDIFICIO AV. DIRECTORIO 3757
- 8 departamentos de 3 ambientes- TIPO I - 58 + 10 m2 P
- 7 departamentos monoambientes - TIPO II: 28 + 4 m2
- 7 departamentos de 2 ambientes- TIPO III - 38 + 6 m2
- 1 departamento de 3 ambientes con jardín y pileta- TIPO IV - 57 + 137 m2
- 1 departamento de 2 ambientes- TIPO VI- 52 + 14 m2
- 1 Local comercial - TIPO V- 30 m2
- SUM
- Solarium
FINANCIACIÓN: hasta en 36 cuotas
PRESENTACIÓN
El proyecto de edificio multifamiliar se encuentra ubicado en Parque Avellaneda, sobre la Avenida Directorio 3753, C.A.B.A. Está cpmpuesto de total hay 25 unidades de 1, 2 y 3 ambientes más un local comercial.
En planta baja se ubica el local comercial en el frente y un departamento de 3 ambientes con jardín, parrilla y piscina propia en el contrafrente. Por su parte, la planta tipo consiste de una unidad monoambiente y otra unidad de 2 ambientes al frente. Los departamentos de 3 ambientes se emplazan al contrafrente y poseen parrilla en el balcón.
Los amenities en la terraza suman valor a la propuesta con amplios sectores de parrilla y solarium con duchas.
MEMORIA DESCRIPTIVA
- ESTUCTURA Y MAMPOSTERIA
Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación.
- TERMINACIONES
Cielorrasos: Enlucido de yeso y pintura latex. Pisos: con terminación de solado cerámico o porcelanato modelo a definir en living-comedor-cocina , dormitorio y balcones.
Paredes: Terminadas con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos. Revestimientos en baños en porcelanato Calacata o similar. Fachada: Terminación exterior con revestimiento plástico fino.
- CARPINTERIAS
Exterior: Aberturas de Aluminio prepintado blanco modelo Módena. Interior: puertas con marcos metálicos y hojas de madera barnizadas enchapadas en cedrillo o similar. Frentes de placard en dormitorios con guías corredizas.
- SANITARIOS Y COCINA
Baños: Inodoro con depósito incorporado y bidet marca Ferrum o similar; bañera en 2 y 3 amb; plato de ducha en monoambientes. Bacha de apoyo sobre mesada y grifería marca FV o similar.
Cocina: Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melanina blanca o similar. Mesadas de granito; Grifería monocomando FV o similar; Anafe eléctrico en monoambientes y horno de cocina a gas en unidades de 2 y 3 ambientes. Pileta de lavar de acero inoxidable Johnson; conexión para lavarropas.
- INSTALACIONES
Eléctrica: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas, de acuerdo a las normativas. Incluye tomas de 20 AMP para anafe de cocina y aire acondicionado. Bocas para teléfono, televisión e internet.
Sanitaria: con caños de polipropileno para la provisión de agua fría y caliente para los desagües cloacales. Agua caliente central provista por termotanques eléctricos marca Rheen o similar de alta recuperación. Instalación de gas: de acero revestido en epoxi (2 y 3 ambientes)
- ESPACIOS COMUNES Y AMENITIES
Ascensor: 1 ascensor de última generación, automático, con puertas automáticas y cabina de lujo de acero inoxidable y espejo; según reglamentaciones del GCBA con piso de porcelanato y display digital. Hall de Acceso: Con frente de Blindex, pisos de porcelanato. Palier: Piso de cerámico con terminación de muros con pintura blanco mate.
SUM: Ubicado en Piso 10, con sectores cubiertos y al aire libre destinados a parrilla.
Solarium: en piso 11 con duchas exteriores
