Se trata de un complejo multifamiliar de 5 unidades de vivienda divididas en 3 bloques.
Esta condición genera excelentes cualidades de iluminación y ventilación para todas las unidades.
Tanto el bloque sobre el frente como el intermedio están elevados conteniendo las unidades funcionales A, B y C respectivamente, desarrollándose en primer, segundo piso y terraza
Sobre la planta baja y el espacio comprendido entre la línea de frente y el bloque trasero, se desarrollan los módulos de estacionamiento.
El bloque trasero, que contiene las unidades D y E, se desarrolla sobre planta baja, primer y segundo piso.
El emprendimiento se ubica en una excelente zona residencial de Olivos. A pocas cuadras de la Avenida Maipú y la Quinta Presidencial.
Posee una importante confluencia de transporte público, tanto ómnibus como trenes como así también se encuentra cercano a varios establecimientos públicos.
Además de la Avenida Maipú, su proximidad a las calles Villate y Malaver le da conexión directa hacia el rio y la Autopista Panamericana
El proyecto busco priorizar la funcionalidad en su diseño, sin dejar las tendencias actuales.
Los materiales de construcción serán de 1° calidad.
Los revestimientos exteriores serán de Rev. plástico/ ladrillo visto/ pintura
Los cielorrasos en el área de estacionamientos de planta baja serán de placa cementicia/
yeso para intermperie.
Los pisos en el área de acceso serán de baldosa/ mosaico y concreto respetando áreas
de suelo absorbente (tipo Garden Block).
Las carpinterías serán de aluminio Línea Módena (color Negro) con D.V.H.
Los parapetos y pasamanos de los balcones serán de mampostería y metálicos (color
negro) respectivamente.
Las escaleras llevarán pasamanos y barandas metálicas- color negro.
El cerramiento general del edificio se conformará por portones metálico corredizo con
mando a distancia en el acceso vehicular y puertas rebatibles metálicas en el área de
acceso peatonal.
Características de las unidades:
Los artefactos sanitarios serán Ferrum Línea Bari o similar.
Los lavatorios de Baño y Toilette serán tipo vanitory.
Las griferías de cocina y lavadero serán FV Swing/Arizona o similar.
Las griferías de baños serán FV, modelo a definir según proyecto.
La pileta de cocinas y lavaderos serán de acero inoxidable Mi Pileta o similar.
Los materiales sanitarios de agua fría y caliente serán de 1° línea, tipo "Aquasystem" o
similar.
Los materiales de desagües cloacales/pluviales serán de 1° línea, tipo "Awaduct" o
similar.
Los materiales, tableros y llaves eléctricas serán de 1° calidad.
Los frentes de placares serán de aglomerado + melamina - color a definir con canto de
PVC 2mm (no se incluyen interiores).
Los muebles de cocina (alacenas y bajo mesadas) serán en aglomerado + melamina con
guarda cantos de PVC 2mm-color a definir.
Las mesadas de cocina serán de granito Negro Brasil o similar.
El artefacto de cocina será de 1° línea con 4 hornallas a gas + horno eléctrico.
Se dejarán embutidas las cajas de preinstalación de equipos de Aire Acondicionado (1
por ambiente).
Los solados generales serán porcelanatos/ cerámicos/ piso flotante (a definir).
Los solados de Baño-Toilette serán cerámicos/porcelanatos.
Los zócalos serán de madera pintados color blanco.
Los revestimientos del área de trabajo de Cocina serán cerámicos blancos 30x60 o
medidas similares.
Los revestimientos de Baño y Toilette serán cerámicos blancos 30x60 o medidas
similares-h: 1.20m con perfil de acero inoxidable y pintura superior. En el sector de
ducha, el revestimiento llegará a cielorraso.
Las puertas de acceso a unidades serán de marco y hoja de chapa de hierro.
Las puertas interiores serán placa de MDF con marco de chapa-color blanco.
El agua caliente será provista por caldera dual (gas).
Las terminaciones de las mamposterías serán en yeso + enduído + 1 mano de pintura
látex lavable.
Los cielorrasos suspendidos serán de placa de yeso con perfiles galvanizados pintados
color blanco en áreas de servicio y en ambientes de Estar- Comedor- Dormitorios.
Se incluye sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes de Estar-
Comedor- Dormitorios- Baños.
No están incluidos los artefactos lumínicos.
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual.
