$ 1.300.000
+ $200.000
expensas
Carlos A Lopez 3000, Piso 6
Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal
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70 m² cubie.
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2 dorm.
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10 años
IMPECABLE SEXTO PISO ENTERO (LEER DESCRIPCIÓN COMPLETA).
Sexto piso entero imperdible oportunidad exclusivo para exigentes, se ingresa a partir del 05 de abril de 2026, es el último disponible en la lepi tower , es apto uso de vivienda y para profesional y/o comercial, (no apto consultorio médico), el edificio tiene 7 pisos de un solo departamento por piso, de 3 ambientes muy amplios (ver medidas exactas del plano en las fotos), es en esquina todo al frente muy luminosos y ventilados todo el día, a solo una cuadra de avenida mosconi y avenida nazca ( centro comercial barrial ), múltiples medios de transportes con accesos y salidas rápidas, zona no inundable, son 70 m2 cubiertos más 7 m2 de dos balcones, (uno por calle), con vista abierta panorámica al este y oeste, palier completamente privado ( apto para bicicletas, etc, etc), puerta de ingreso de 0.90 de ancho, es apto para personas con movilidad reducida ( puertas interiores de 0.80 de ancho), cuenta con 2 baños: uno con ducha y ventanilla al exterior, y el otro en suite completo con bañera, dos dormitorios uno de 3 x 4 ( suite ), y el otro de 3 x 3.50 ambos con placares de piso a techo y de pared a pared con interiores y cajoneras muy amplios, uno con baulera incorporada de losa de 3 x 1 ( para valijas, etc, etc ), cocina completa con alacenas y muebles bajo mesada de granito con bacha de acero inoxidable y griferia monocomando, sector exclusivo para el lavasecarropas, secado y tender de prendas, amplia barra desayunador, cocina a gas marca orbis, calefón a gas con salida al exterior. Todas las aberturas con cortinas de enrollar, pisos de cerámicos de alto transito, se entrega totalmente recién pintado, ( paredes, cielos rasos, puertas, marcos y tapa rollos), se pueden colocar hasta 3 aires acondicionados.
Seguridad: tiene en planta baja 8 cámaras de seguridad en todo el perímetro, 6 reflectores prendidos todas las noches, alarma vecinal propia con controles remotos, ingreso a la puerta del hall de entrada con cerradura electromágnetica con llaveros ( tipo tag), ventana exclusiva para entregas de delivery, código dentro del ascensor y llaves de las puertas de escaleras individuales para cada piso.
Muy importante: el valor de las expensas $ 200.000.- Se suman al valor locativo $1.300.000.- Lo que da un paquete de $ 1.500.000.- Por mes, este paquete se actualiza según el acuerdo que tengan las partes (este método da certezas de no aumentos aleatorios de expensas y de liquidaciones cuestionables, sabes lo que pagas hasta el fin del contrato), opcional alquiler de cocheras ( consulte disponibilidad) a una cuadra valor $ 125.000.- (Se puede estacionar gratis en la calle), y hay posibilidad de espacio de cochera de cortesia por hasta 15 minutos, no se aceptan perros ni gatos en todo el edificio, ( es sin mascotas sin excepción), consulte por nuestras propias facilidades (cuotas) para el ingreso con garantía propietaria de caba y de pcia. De bs. As. / Seguro de fianza / recibos de sueldos propios y de terceros (amigos, compañeros de trabajo y familiares). Importante: no se puede visitar hasta la fecha de ingreso.
Trato directo con el dueño del edificio durante todo el contrato real oportunidad
