DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA V. URQUIZA PATIO

Corredor Publico Inmobiliario Responsable:
Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
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Tras el éxito arrollador de los emprendimientos ÁBACO I, ÁBACO II, ÁBACO III y ÁBACO IV, estamos entregando
las ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES de ÁBACO V a partir de septiembre de 2024.

Es un edificio de 4 plantas con 8 semipisos con bajas expensas comunes.

En este caso, 1er piso al frente con 3 amplios ambientes, balcón ¡con parrilla! y un patio lleno de sol. Y una cochera cubierta.
La calidad de todos los materiales es óptima.
Los dormitorios tienen enormes placares con interiores impecables y prácticos. El principal, en suite con vestidor.
-La cocina integrada con horno y anafe a gas de primera marca, tiene instalación para colocar un extractor que ventila al exterior.
-Los dos baños son completos y tienen sanitarios y grifería de primeras marcas (Roca y FV). El de recepción ventila al exterior. El de la suite, se entrega con extractor eléctrico.
-El agua caliente es individual por termotanque de alta recuperación SAIAR.
-La calefacción es individual mediante piso radiante eléctrico regulable por termostato independiente en todos los ambientes.
-La carpintería exterior es de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) con cámara de aire, anodizado color natural. Las puertas interiores de placas mdf, pintadas color blanco, con marco metálico y la puerta de acceso de chapa inyectada con poliuretano y marco metálico
-Los pisos y revestimientos son de porcelanatos de piezas grandes para living comedor, cocina y dormitorios y de piezas medianas para piso y pared de baños.
-Se entrega con kit para aire acondicionado en living y dormitorios, incluyendo cañerías de cobre hasta el condensador, cañería de desagüe de agua por condensación, cableado eléctrico, caja de soporte y llaves térmicas correspondientes. ¿Qué más?
-La parrilla del balcón incluye los accesorios metálicos, y se entrega lista para usar con su tiraje correspondiente.
-Todos los ambientes tienen cañerías vacía para internet/vídeocable, con hilo guía.

CONFORT, CALIDEZ, CALDAD. ¡LUZ!

(Las fotos muestran el estado de avance de distintas unidades).

El entorno
A pasos de av Congreso y próximo al boulevard Goyeneche, tiene excelente acceso hacia distintos puntos de la C.A.B.A., Acceso Norte y av. Gral. Paz. Además, gran cantidad de líneas de colectivos y rodeado de plazas y parques.

Esperamos tu contacto para responder tus dudas y coordinar una visita.

DISCLAIMER LEGAL
El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Jorge Kancepolski - MLS ID # -197


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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