Venta Departamento 4 años 2 dormitorios, 80m2, Aizpurúa 3300, Villa Urquiza | Argenprop

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Aizpurúa 3300

USD 190.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

+ $73.000 expensas

USD 190.000

+ $73.000 expensas

Departamento

Departamento
80 m² Cubierta

80 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
4 años

4 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 toilettes

1 toilettes

VENTA DEPTO DUPLEX 3 AMB TERRAZA PROPIA V. URQUIZA

HERMOSO DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA, PARRILLA Y QUINCHO

Este encantador dúplex de 3 ambientes, ubicado en el primer piso por escalera, ofrece una experiencia única de confort y estilo. Con una amplia terraza equipada con parrilla y un quincho cerrado, este espacio es ideal para disfrutar momentos al aire libre con familiares y amigos. Además, existe la posibilidad de sumar un ambiente más a la unidad como dormitorio.

Living Comedor: Espacioso y luminoso, con balcón y cocina semi integrada.
Cuarto Principal: Con vista al frente.
Baño Completo: Funcional y moderno.
Segundo Dormitorio: Ubicado al lateral, perfecto para niños, visitas o como oficina.
Terraza: Amplia, con parrilla y un quincho cerrado que ofrece múltiples usos.
Espacio Común: Planta baja con área para el guardado de bicicletas.

Expensas Octubre 2024: $73000 (Incluye Aysa y ABL)

Medidas aproximadas:

Baño principal: 2.33x1.57 m
Cuarto principal: 3.52x3.15 m
Segundo cuarto: 2.42x2.30 m
Cocina: 2.85x2.54 m
Living/comedor: 3.47x3.31 m con balcón y toilette
Quincho: 3.96x3 m

Ubicación y Zona:

Situado en el corazón de Villa Urquiza, un barrio en constante crecimiento y muy demandado por su tranquilidad y accesibilidad. Villa Urquiza se caracteriza por su ambiente familiar y sus calles arboladas, ofreciendo una calidad de vida inigualable en la ciudad de Buenos Aires.

Transportes Cercanos:

Colectivos: 110, 111, 140, 169, 176

La ubicación estratégica permite un fácil acceso a diversas líneas de colectivos, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.

Servicios y Comodidades:

Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Comisaría Vecinal: 12C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI
Entorno y Comunidad:

Parques y Plazas: Cercanía a varios espacios verdes, ideales para actividades al aire libre y recreación.

Comercios y Servicios: Gran variedad de tiendas, supermercados, bancos y todo lo necesario para la vida diaria.

Gastronomía: Numerosos restaurantes y cafés que ofrecen una amplia oferta culinaria.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble dúplex en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Contactanos para más información y para coordinar una visita.

Nota:
"Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea."

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos sol los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de os requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carlos Portillo - MLS ID # -50

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 4
Expensas: $ 73.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Duplex
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 190.000

Superficie

Sup. Cubierta: 80 m2
Sup. Descubierta: 30 m2

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 2
Antiguedad: 4

Código de aviso: AR.42.48.186.50.V3

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