VENTA DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES

VENTA DEPARTAMENTO PENTHOUSE CUATRO AMBIENTES

ULTIMO PENT HOUSE DISPONIBLE

Fecha de entrega DICIEMBRE 2025

PRECIO CORRESPONDE AL 60% , y EL RESTO EN 10 CUOTAS EN PESOS (CAC). PRECIO FINAL U$S 533.038

Este penthouse de 4 ambientes en dúplex con terraza propia es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas, en el nuevo "Colegiales", un área en constante desarrollo y auge. Aquí te ofrezco un resumen estructurado con los detalles clave que has proporcionado:

Descripción General
Espectacular penthouse en dúplex con terraza privada, ubicado al contrafrente con vistas abiertas al pulmón de manzana. Se distribuye en dos pisos y ofrece ambientes amplios, modernos y luminosos. Con acceso directo a una amplia terraza con parrilla propia y la posibilidad de instalar un jacuzzi, este departamento es ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad.

Distribución

Piso 9º
Recepción Apaisada: Gran espacio con orientación a pulmón de manzana, ideal para una zona de estar o comedor.
Cocina con Comedor Diario: Espaciosa y moderna, con salida directa a la terraza.
Lavadero Independiente: Práctico y con buena circulación.
Terraza de 13x4: Con parrilla propia, excelente para el disfrute al aire libre.
Toilette de Recepción: Con terminaciones de primer nivel.
Piso 8º
3 Dormitorios:
Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor y baño privado.
2 Dormitorios Secundarios: Con acceso a balcón, luminosos y cómodos.

Piso 10º
Gran Terraza Privada: Con instalación preparada para jacuzzi, ideal para disfrutar de vistas panorámicas.
Accesos y Ubicación
Dirección: Calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Mayo, una de las zonas más residenciales y buscadas.
Accesibilidad: Con excelente acceso a las principales avenidas como Álvarez Thomas y Elcano. A pocos metros de la Av. de los Incas y la estación de subte D.
La zona se caracteriza por su creciente desarrollo residencial, combinando tranquilidad y conectividad urbana.
Características del Edificio
Fachada de 26 metros lineales: El edificio se distingue por su elegante diseño contemporáneo y la amplitud de sus unidades.

Vista Abierta: El edificio ofrece vistas verdes tanto al frente como al contrafrente, creando un ambiente relajado y conectado con la naturaleza.


Penthouses: Exclusivos dúplex ubicados en el último piso, con terrazas propias y vistas panorámicas.

Cocheras: Disponibilidad de cocheras cubiertas y descubiertas, además de un sector de guardabicicletas.

Amenities:

Salón de Usos Múltiples (SUM) independiente.
Piscina, solárium y piso térmico.
Sector verde parquizado con juegos para niños.
Construcción: Tradicional en hormigón armado, con ladrillos en las paredes exteriores e interiores.

Terminaciones Interiores de Alta Calidad
Paredes: Yeso proyectado con pintura látex.
Carpintería: Aluminio anodizado de alta calidad con doble vidrio laminado de seguridad.
Pisos: Porcelanato símil madera en los ambientes principales (opcional con costo adicional en madera prefinished).
Calefacción: Piso radiante eléctrico. Instalación preparada para aire acondicionado tipo split.
Frentes de Placard: Opcional con costo adicional (interiores de placard también opcionales).
Detalles de los Baños y Cocinas
Baños: Equipados con sanitarios de primera línea, griferías modernas, mesadas en mármol o material sintético (Silestone o similar), revestimiento en porcelanato y espejo instalado.
Cocinas: Muebles especialmente diseñados, con herrajes y accesorios de alta gama, mesadas de granito o Silestone, anafe y horno eléctrico. Las unidades de 3 y 4 ambientes incluyen conexión para lavavajillas.
Toilettes: Equipados con los mismos acabados de lujo, mesadas en mármol y revestimiento de porcelanato.
Balcones y Terrazas
Pisos en Porcelanato: En todos los balcones y terrazas.
Barandas Reglamentarias: De diseño moderno y seguro.
Desagües Pluviales: Para garantizar la correcta evacuación del agua.
Parrillas: Equipadas en todas las unidades.
Este penthouse de 4 ambientes con terraza privada es una opción excepcional para quienes buscan calidad de vida, amplitud y detalles exclusivos en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Con una excelente distribución, espacios amplios y luminosos, y amenities de primer nivel, representa una oportunidad única de inversión o residencia.


CRIPTOMONEDAS
Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.



Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Romina Nieves Mena - MLS ID # -334


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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