Venta Departamento 2 dormitorios, 1 cochera, 59m2, Libertad 200, Villa La Angostura, Los Lagos

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Libertad 200

USD 180.000

Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

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USD 180.000

Departamento

Departamento
59 m² Cubierta

59 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Bueno

Bueno
Frente

Frente
Oeste

Oeste
Apto profesi.

Apto profesi.

Venta Departamento Villa la Angostura

Venta Departamento Villa La Angostura

Venta Departamento 3 ambientes a cuatro cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura.

Descripción:

En un terreno de 1000 m2 se construyen 2 viviendas unifamilares de 60 m2 y 4 viviendas multifamiliares de 60m2 c/u en Propiedad Horizontal. En el 1er Nivel se encuentra la primer vivienda "VENDIDA". En el 2do Nivel aparece la segunda vivienda "VENDIDA". Y por ultimo, en el 3er Nivel se encuentra las 4 viviendas Multifamiliares a la venta de 60 m2 cada una, que cuentan cada una con su cochera y sala de máquinas/baulera de 29.5 m2 y un Balcón con Vistas a los cerros de 15 m2.

Unidad de 60 metros cuadrados, con balcon, cochera y sala de maquinas/bauleras.

El edificio se encuentra en el barrio Jarama, a 100 metros de la Avenida 7 lagos y 400 metros de la avenida arrayanes, con amplias vistas a la cordillera de los andes. Este departamento esta declarado como vivienda/residencial, por lo que puede ser utilizado como vivienda personal, o vivienda de alquiler turístico.

Identificación Unidad Funcional: 1

Piso: 1

Fecha de entrega: Diciembre 2025

MEMORIA DESCRIPTIVA:

CALIDADES

Estructura de garaje y bases de las viviendas Multifamiliares de Hormigón. Estructura de los departamentos de Steel Freming con revestimiento exteriores de fibrocemento símil madera de color gris oscuro. Estructura de Decks de Hormigón elaborado, Hierrros y madera. Revestimientos simil piedras en una pared al exterior. Aislaciones de paredes e interiores de Celulosa Proyectada. Revestimientos Interiores de Placas de yeso durlock. Techo de chapa sinusoidal prepintada negra. Aberturas en ALUMINIO línea Módena con Ruptor de Puente Térmico con DVH.

TERMINACIÓNES

Piso cerámico. Cerámicas Tipo Cerro Negro 45x45. Zócalos de simil madera. Puerta interirores de Placa. Puertas principales tipo Oblak.

ARTEFACTOS

Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Griferías monocomandos tipo FV. Vanitory con bacha de losa. Mueble de cocina de melaninas con mesada de Granito y bacha doble. Calefacción por Losa Radiante con caldera doble servicio de 19.000 Kcal. Cocina de 4 hornallas con horno a definir.

SERVICIOS

Servicios de luz, agua y gas individuales. Agua caliente por caldera doble servicio a gas. Canalización para TV e INTERNET Aunque el Lote posee gas natural, por ahora camuzzi no conecta el Gas, por lo tanto se dejará un sistema paralelo para que se pueda utilizar con Gas envasado. Cochera semicubierta. Sala de Maquinas y Baulera.

DISTRIBUCION:

-Planta baja: Cochera semicubierta, sala de maquinas / baulera.

Primer piso: Living comedor cocina, baño completo y 2 dormitorios.

SERVICIOS:

-Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente.

SUPERFICIES:

-Sup Total: 81,3m2.

-Sup. cubierta: 59,5m2

-Sup. semicubierta: 42,60m2

FORMAS DE PAGO:

- Contado Efectivo

-Venta al Pozo Entrega 40% y el resto en 15 cuotas mensuales iguales. Con la última cuota se entrega la posesión según fecha pactada.

DISTANCIAS:

-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto)

-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto)

-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)

Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

(C7)

Ubicación

Villa La Angostura, Los Lagos, Neuquen