4 Ambientes en Villa Devoto Departamento en Venta

Este proyecto tiene fecha de entrega prevista para Diciembre de 2024.

Ubicado en la tranquila calle José Luis Cantilo en Villa Devoto, este espectacular departamento a estrenar ofrece un estilo de vida contemporáneo y cómodo. Con una superficie total de 146 m2, de los cuales 121 m2 son cubiertos y 25 m2 descubiertos, esta propiedad cuenta con 4 ambientes distribuidos en 3 dormitorios, 3 baños, cocina y un encantador balcón. La orientación contrafrente asegura un ambiente sereno, ideal para aquellos que buscan un refugio en la ciudad.

Este departamento representa una combinación de calidad constructiva y sofisticación en cada detalle, pensado para ofrecer confort, seguridad y un estilo de vida de alto nivel.

ESTRUCTURA

Estructura de Hormigón Armado: Construcción sólida y duradera, con hormigón in situ para brindar máxima resistencia y seguridad estructural.
Muros y Cerramientos: Paredes exteriores e interiores de ladrillos de primera calidad, que proporcionan aislamiento térmico y acústico superior.
Aislación Acústica: Protección integral que asegura la privacidad y confort al reducir significativamente los ruidos exteriores e interiores.

INTERIOR
Revestimientos Premium: Pisos de porcelanato importado en áreas comunes y privadas, con acabados modernos y de fácil mantenimiento.
Mesadas y Alzadas de Cuarzo: Tanto en cocina como en baños, el cuarzo proporciona un aspecto contemporáneo, alta durabilidad y resistencia al calor, manchas y rayones.
Carpinterías de Calidad Superior: Puertas interiores de MDF enchapadas en madera natural y ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) para un control térmico y acústico ideal.
Pisos de Madera o Porcelanato en Dormitorios: Según elección del propietario, se puede optar por madera natural o porcelanato, brindando flexibilidad en el diseño y una atmósfera acogedora.

COCINA
Diseño Funcional y Equipamiento Completo: Cocina integrada con alzada de cuarzo, barra desayunadora y suficiente espacio de almacenamiento.
Electrodomésticos de Alta Gama: Horno y anafe empotrados, campana extractora de diseño moderno y lavavajillas, todo empotrado y de marcas reconocidas por su calidad y eficiencia.
Grifería Monocomando y Piletas de Acero Inoxidable: Elegancia y funcionalidad combinadas para optimizar las tareas diarias.

BAÑOS
Artefactos y Accesorios de Primera Línea: Sanitarios de diseño contemporáneo y griferías de alta gama, con duchas amplias y mesadas de cuarzo que otorgan un toque de elegancia.
Espejos y Detalles de Iluminación: La distribución de los espejos y la iluminación empotrada crean un ambiente fresco y moderno en cada baño.

CLIMATIZACIÓN
Sistema de Calefacción por Piso Radiante: Con regulación independiente en cada ambiente, proporcionando un calor uniforme y agradable.
Aires Acondicionados en Todos los Ambientes: Equipos de última generación instalados estratégicamente para un óptimo rendimiento energético y una climatización ideal.
Caldera Individual de Alta Eficiencia: Permite el control de temperatura y consumo de agua caliente, optimizando el confort y reduciendo gastos de energía.

VENTANAS Y AISLACIÓN
Carpintería de Aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético): Garantiza un aislamiento óptimo, proporcionando ahorro energético y contribuyendo al confort interior.
Aislación Térmica y Acústica: Diseñada para mantener una temperatura estable en cada ambiente, ahorrando energía y aislando eficazmente el ruido exterior.

ALMACENAMIENTO
Placares con Interior Completamente Vestido: Cada habitación cuenta con amplios placares con divisiones, cajoneras y zapateras, aprovechando el espacio al máximo.
Baulera y Espacio para Bicicletas: Áreas comunes para almacenamiento adicional, pensadas para las necesidades actuales de los residentes.

SEGURIDAD
Acceso Principal con Control Biométrico y Cerradura Digital: Alta seguridad y comodidad, permitiendo un acceso seguro y sin necesidad de llaves físicas.
Circuito Cerrado de Seguridad: Cámaras de vigilancia en áreas comunes, conectadas a un sistema de monitoreo las 24 horas.
Preparado para Domótica: Cada unidad está diseñada para permitir la instalación de sistemas de automatización y control remoto de luces, persianas y dispositivos de seguridad.

ESPACIOS COMUNES
Área de Coworking y Sala de Reuniones: Espacios modernos y completamente equipados para trabajar o realizar reuniones sin salir del edificio.
Piscina y Solárium en la Terraza: Zona de relax con vistas panorámicas, equipada con tumbonas y zonas de descanso.
Parrillas y Salón de Usos Múltiples (SUM): Ideal para celebraciones y eventos sociales, con instalaciones y mobiliario modernos.

SUSTENTABILIDAD
Paneles Solares para Áreas Comunes: El edificio cuenta con tecnología de energía solar para reducir el consumo energético en zonas compartidas.
Iluminación LED de Bajo Consumo: Luces de alta eficiencia en todo el edificio, reduciendo el gasto energético y aumentando la durabilidad.
Sistema de Recolección de Agua de Lluvia para Riego: Aprovecha recursos naturales para el mantenimiento de áreas verdes, promoviendo la sostenibilidad.

Este departamento combina lo mejor en diseño, funcionalidad y tecnología, ofreciendo a sus propietarios un estilo de vida que armoniza el lujo con la comodidad. Cada detalle, desde los materiales hasta el equipamiento, ha sido seleccionado para crear un espacio acogedor, eficiente y sofisticado, ideal para quienes buscan un hogar que les brinde bienestar y distinción en el día a día.

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Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313

Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas.
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Gírgola Inmobiliaria