Venta Departamento 3 dormitorios a estrenar, Contrafrente, 135m2, José Pedro Varela 3800 piso 1º, Villa Devoto

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José Pedro Varela 3800, Piso 1º

USD 484.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

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USD 484.000

Departamento

Departamento
135 m² Cubierta

135 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Excelente

Excelente
Contra Frente

Contra Frente
Noreste

Noreste
Per. mascota

Per. mascota

Edificio Premium de 4 Ambientes a Estrenar con patio

Excelente edificación Premium a solo pocas cuadras de la Plaza Arenales
El edificio se compone solo de 6 unidades y se desarrolla en 2 cuerpos: uno al frente (con 3 unidades), y otro al contrafrente (3 unidades), sobre un Lote de 11.70 de ancho lo 50,00 de profundidad
Sistema de calefacción por losa radiante sectorizada con caldera individual italiana Baxi Triangular.Aire acondicionado inverter Samsung Frio /Calor de 6.000 Frigorias el Living-comedor y BGH frio/calor inverter de 3.000 Frigorias para cocina y los 3 dormitorios Carpintería de aluminio anodizado natural de alta prestación Premium con vidrios DVH (doble vidrio).
Sistema Alarma individual en cada vivienda.Sistema de monitoreo con 4 cámaras con grabadora DVR., visualizables desde dispositivos inteligentes portátiles .Cerco eléctrico perimetral .Puerta Blindada Pentágono en la entrada de cada .Cocinas con mesadas en Quarzo blanco con regrueso ingletado. Importante desarrollo en amueblamiento de cocinas, puertas laqueadas moderno diseño doble línea de alacena. Extractor en cocina con salida al exterior marca Franke Flexa
Grifería en Cocina Monocomando FV Epuyen.Anafe Multigas Longvie 4 Hornallas A6600xf Acero con Rejas de hierro fundido .Horno Eléctrico Longvie He1900xf , empotrado dentro de un mueble que va del piso al techo. Bacha de Acero Johnson Luxor SI85 .
Cocina comedor con espacio y conexiones para colocar una heladera de hasta 1 metro (tipo side by side) y espacio para colocar lavavajillas con conexiones
En Baños y toilete inodoros y bidet marca Hall de Roca con asiento con caída amortiguada
Baños con mampara de vidrio y extractores de aire de 6 pulgadas con salida al exterior
Vanitorys a medida en madera, con mesadas en Quarzo blanco y bacha de apoyo Ferrum y espejos con iluminación Led
Grifería FV modelo Epuyen en todos los baños
Accesorios en Baños de metal con insertos en mármol.
Mampostería total del edificio Realizado en Retak, (Hormigón Celular Curado en Autoclave) ladrillo térmico, acústico e ignifugo
Barandas en balcones en vidrio
Detalles en cielorrasos con buñas y artefactos de iluminación instalados con lámparas led.
Placares con interiores y amplias cajoneras.
Pisos en porcelanato de primera calidad.
Los departamentos se entregan pintados con Pintura de 1º calidad, lavable y de excelente durabilidad marca Quimtex Albión mate Latex Blanco
Conexiones de video cable, telefonía e internet en todos los ambientes
Portones motorizados y automatizados con control remoto
Cañerías de Gas y Sanitarias marca Sigas-Acqua System y Duratop todas garantizadas por el fabricante.
Piscina de 7.5 x 3.5 revestida en materiales tipo piedra Bali con luces Led y amplio solárium de baldosones térmicos modelo listón.
Hermosa Araucaria plantada en el fondo del terreno que cubre el ancho del terreno (11.70) da una vista exclusiva de los jardines comunes y proporciona una relajación visual asombrosa,
Ascensor Hidráulico de bajo mantenimiento.
Dos puertas de Blindex con cerradura de seguridad y manijones de acero a la entrada del edificio brindando mayor seguridad
Pared del Palier de ingreso al edificio en PB revestida en murete de Piedra San Luis y plantas
Iluminación LED en todos los espacios comunes
Bauleras en planta baja frente a las cocheras permitiendo el cómodo acceso
Garage en Planta Baja espacioso que permite fácil maniobrabilidad al momento de estacionar
De categoría con innovador diseño, matices minimalistas, luminosos, ventilados y seguros
Excelente combinación precio-calidad y metros
Las medidas indicadas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los departamentos cuentan con un diseño arquitectónico de vanguardia y acabados de alta calidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para brindar confort y estilo a los residentes, ofrecen amplias comodidades pensadas para el disfrute de sus habitantes, incluyendo, piscina, áreas verdes y zonas de recreación. Los departamentos están diseñados con espacios funcionales y distribuciones inteligentes, con amplias habitaciones, baños cómodos, áreas de trabajo y espacios de almacenamiento. La inversión en estos departamentos es una excelente oportunidad de plusvalía, ya que se encuentran en una zona de alta demanda y revalorización, lo que asegura un buen retorno de inversión.
No esperes más para vivir la vida que mereces en un lugar exclusivo y de categoría. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y aprovechar esta increíble oferta

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 2
Estado: Excelente
Disposición: Contrafrente
Orientación: NE
Tipo de Balcón: Corrido
Tipo de Vista: Vista bosque
Tipo de Piso: Porcelanato
Cochera optativa

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 484.000

Superficie

Sup. Cubierta: 135 m2
Sup. Descubierta: 21 m2

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Cable
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Losa radiante
Muebles de cocina
Teléfono
Acceso para personas con movilidad reducida
Piso Radiante Individual

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Rentas
Teléfono
Video cable

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 3
Deptos. por Piso: 2
Cant. Cocheras: 12
Tipo Edificio: Primera Categoria
Tipo Frente: Otro
Estado Edificio: Excelente
Long. Frente: 12 m2
Long. Fondo: 50 m2
Tipo de Vista: Vista bosque

Instalaciones del edificio

Ascensor
Pileta
Solarium

Código de aviso: 3A9G_8

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