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Joaquin V. Gonzalez 2400, Piso 3

USD 179.900

Venta en Villa del Parque, Capital Federal

USD 179.900

  • Departamento

    Departamento

  • 44 m² Cubierta

    44 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 2 baños

    2 baños

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

  • Oeste

    Oeste

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

MIMANDO COMPRADORES 2 amb PREMIUM balcon-tza + coch cub

JOAQUIN V. GONZALEZ 2427 3º "B" CON COCHERA

ANALISIS Y OPINIÓN Inmobiliaria RICARDI

Edificación HOLLYWOODENSE DISTINCIÓN BUEN GUSTO CALIDAD y CONFORT - ÚNICO EN LA ZONA -
Importante entrada en doble altura vidriada SUM con parrilla + terraza + sectores destinados a coworking y laundry.
Distribución de agua caliente central batería de termo tanques alta recuperación .
Calefacción por piso radiante individual con reóstatos en todos los ambientes que regulan la temperatura
Pre-instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
edificio con Grupo electrógeno propio a gas para ,las partes comunes

ES- PEC- TA CU LAR 2 amb. al frente A ESTRENAR
- Living comedor 5.40 x 3.00 Piso de SPC en living comedor, pasillos y dormitorios.
- Cocina separada con gas 3.40 x 1.57, piso de SPC - Amoblamientos de cocina con bajo mesadas y alacenas con detalles de aluminio y mesada de granito con doble hacha de acero y grifería monocomando.
- Dormitorio en suite 2.86 x 2.70 con placar integral frente e interiores en melamina con detalles de aluminio. Carpintería de aluminio anodizado con hojas corredizas con cierre hermético y cortinas de enrollar en dormitorio.
- Baño completo + otro bañito de recepción - Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos de 1°calidad en baños, cocinas y lavaderos - Artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar en baños y cocinas.
- Mega balcón aterrazado a la calle inundada de luz y sol - Piso de porcelanato de placas grandes en balcones - Barandas de balcones con estructura de aluminio anodizado y cristal templado.

Ficha técnica suministrada por la constructora
Sup. cubierta: 44,50 m2
Sup. balcón: 15,50 m2
Sup. total: 60,00 m2

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Villa Del Parque
Comuna: 11
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11 A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII
Código Postal: 1417
Código Postal Argentino: C1417AQG
Latitud/Longitud: -34.610744, -58.498382

GARAGES
Emilio Lamarca 2436

COLECTIVOS
47 Autódromo - Chacarita
53 Boca - Flores
109 Estación Liniers Correo Central
124 A - F. Derecho(Cap) - Ciudadela
135 Illia y Marconi-Pte Uriburu

COLEGIOS
(E)estatal (P)privado
(E)Escuela Pte Roberto M. Ortiz n° 24 DE 17 - Bahía Blanca 2535
(E)ESCUELA DE COMERCIO N° 11 DOCTOR JOSÉ PERALTA - Pedro Lozano 4250
(E)Escuela N° 9 DE 18 "Provincia de Misiones" - Lascano 4040
(E)Esc. Primaria Común N° 17 Tte. Gral. Luis María Campos - Santo Tomé 4529
(P)Colegio Integral Nuevos Ayres - Bahía Blanca 2246
(P)Instituto Santísima Virgen Niña - Cuenca 2651

Ambientes:
Toilette (2.03 x 0.91)

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Balcón Terraza, SUM, Portero visor



LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Ubicación

Villa del Parque, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Apto Profesional

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 179.900

  • Sup. Cubierta: 44 m2

  • Sup. Descubierta: 15 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Terraza
  • Ascensores principales
  • Losa radiante
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Cant. Pisos: 7

  • Deptos. por Piso: 6

  • Tipo Edificio: Primera Categoria

  • Caldera
  • Laundry
  • Parrilla

Código de aviso: 171146-6084942

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