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Departamento
Departamento
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42 m² Cubierta
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1 dormitorio
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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2 ambientes
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Excelente
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Contra Frente
Contra Frente
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Sur
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Apto profesi.
Apto profesi.
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Per. mascota
Per. mascota
FABULOSO IDEAL AIRBNB
UNIDADES DISPONIBLES:
1C U$S 119.000
2C U$S 125.000
3C U$S 130.000
4C U$S 135.000
Malabia 1117 es un nuevo proyecto del estudio BAAG en donde se indaga en la construcción de espacios de encuentro dentro de un edificio de programa mixto.
El proyecto presenta distintas tipologías de unidades de viviendas y también áreas comunes de trabajo y esparcimiento. La planta baja cuenta con espacios comunes exteriores y con programa gastronómico, planteándose como un fuelle social que media entre lo público y las actividades más privadas. En el remate del edifico se encuentra la terraza jardín que ofrece otro espacio de esparcimiento y de actividades sociales.
Los distintos sectores comunes de encuentros y circulaciones se encuentran en constante contacto con el medio ambiente, garantizando espacios iluminados y ventilados naturalmente, con contacto con el exterior y con terrazas, patios y canteros con vegetación nativa.
A partir de la incorporación de estas especies vegetales en el edificio, se propone la construcción de un sistema que permita la vinculación con otros seres naturales y con la biodiversidad local. Además de la terraza verde, los jardines y los balcones privados, las fachadas del edificio incorporan y contienen vegetación nativa y espontánea; plantas ruderales que crecen y prosperan en medios adversos y alterados por la acción de las personas.
El proyecto se preocupa y considera los límites y las transiciones como espacios capaces de proponer nuevos acuerdos que favorecen los vínculos entre los usuarios y con las diferentes especies naturales.
Expansiones privadas
El edificio cuenta con diversas unidades de viviendas que se ajustan a las necesidades de cada usuario.
Las tipologías de departamentos proponen cualidades espaciales que se ajustan a su orientación del sol y diferentes posibilidades de uso y apropiación del espacio.
Cada uno cuenta con expansiones privadas que pueden ser utilizadas como espacios de estar al aire libre y se encuentran en contacto con el exterior y la vegetación.
Las expansiones permiten que cada unidad cuente con iluminación y ventilación natural de calidad.
Terraza verde
El proyecto se preocupa y se compromete con la incorporación de vegetación nativa en sus patios, balcones, fachadas y en su terraza verde.
La misma se despliega como un manto contendor de biodiversidad que se suma a un sistema de biocorredores naturales locales.
El uso de la terraza es común para todos los usuarios y tiene la posibildidad de ser apropiado para diversas actividades de esparcimiento, eventos y comunidad.
Ambientes flexibles
El proyecto cuenta con 6 tipos distntos de unidades de vivienda, acompañando a las necesidades de diversidad de usuarios y de usos del espacio.
Las unidades son flexibles y se pueden adaptar por lo tanto a distintas situaciones o escenarios según las necesidades de habitar y también para el desarrollo eventos puntuales.
Los balcones generan áreas de estar exteriores y se integran en los interiores para generar espacialidades de transiciones entre los disntintos ambientes.
Excelente ubicación en pleno Villa Crespo
Línea B de subtes y variedad de colectivos
Edificio de vegetación espontánea
Diseñado por BAAG Buenos Aires Arquitectura Grupal
Servicios: Cloacas
Otros Servicios: Portero visor
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovsky
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Ubicación
Villa Crespo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: S
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 119.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 42 m2
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Sup. Descubierta: 3 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Jardín
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Video cable
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Deptos. por Piso: 3
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
Instalaciones del edificio
- Laundry
- Termotanque
- Solarium
Código de aviso: 150373-6083591
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