Dpto. con terraza propia. 200 m2. Apto Crédito

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Romina Colunga
Oportunidad! Excelente departamento tipo dúplex en la mejor zona de Valentín Alsina con 200 m2 totales (95m2 cubiertos, 27m2 semicubiertos, 78m2 descubiertos). APTO CRÉDITO.

Se encuentra en un 2do piso por escalera, cuenta con excelentes terminaciones y buen mantenimiento. Al tener tantos metros se le puede dar uso como quincho o como segundo departamento al piso de arriba ya que cuenta con todo lo necesario, inclusive el acceso independiente.

Piso 2: Cocina, comedor, lavadero, 2 dormitorios, baño completo, balcón al frente.
Piso 3: Cocina comedor, dormitorio, baño completo, terraza

Al ingresar al departamento nos encontramos con un hall de distribución, hacia la derecha se encuentra la cocina y continuando hacia el frente se encuentra el living comedor.
La cocina cuenta con muebles bajo mesada, alacena, cocina-horno a gas, doble bacha con canilla monocomando, buen espacio para poner mesa y sillas, y ventana con doble circulación que otorga aire y luz todo el día.
El living comedor cuenta con pisos tarugados, aire acondicionado y balcón corrido al frente.
Hacia la derecha se encuentra otro hall de distribución que conecta dos dormitorios con el baño principal.
El primer dormitorio posee pisos de parquet, placard empotrado, aire acondicionado y balcón corrido al frente.
El segundo dormitorio posee pisos de parquet, placard empotrado y ventana al patio techado.
El baño cuenta con sanitarios completos, bañera y vanitory con buen espacio de guardado.
Desde la cocina podemos acceder a un pequeño patio cubierto con ventanales (que podría cumplir también la función de lavadero) y al piso de arriba, al cual también se puede acceder desde la escalera principal del edificio, sin necesidad de pasar por el departamento.
Al subir nos encontramos con el 3er dormitorio con pisos de cerámica y ventana hacia la terraza propia.
Contiguo se encuentra el 2do baño completo con mampara, ducha y pequeño placard.
Amplia cocina-comedor que puede cumplir la función de un quincho, con muebles bajo mesada, cocina-horno a gas, termotanque y ventana hacia la terraza.
La terraza propia es de 67m2 cuenta con parrilla y balcón al frente con muy buena vista, totalmente despejada.

El edificio cuenta con bauleras-lavaderos individuales con agua caliente separadas por unidades, que se encuentra en otra terraza que es de uso común.

Ubicado en la calle Armenia, a metros de la Av. Perón (la principal) y a 2 cuadras de la Plaza Constitución. Es una zona residencial y comercial, con fácil acceso a CABA y zona sur mediante las siguientes líneas de colectivo: 70; 75; 85; 119; 128; 164; 177; 178; 179; 188; 354 y 421.

Expensas Enero 2025: $25.000
Edificio muy bien mantenido.

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