Departamento Venta 24 años 4 ambientes, 1 cochera, 91m2, Presidente Julio Argentino Roca 300, Ushuaia | Argenprop

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Presidente Julio Argentino Roca 300

USD 196.000

Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

+ $25.000 expensas

USD 196.000

+ $25.000 expensas

Departamento

Departamento
75 m² Cubierta

75 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
24 años

24 años
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

Ushuaia | Venta | Depto. 4 amb. + cochera | Centro

Oportunidad unica en el centro de Ushuaia, tanto para vivienda personal como para inversion
Venta de Departamento de 4 ambientes con Cochera en el Centro

Este encantador departamento de 4 ambientes, ubicado en el centro de la ciudad de Ushuaia, ofrece una oportunidad única de inversión o vivienda familiar. Con una superficie total de 74,5m2 y una cochera cubierta de 16m2 incluida, este inmueble presenta las siguientes características:

- Ascensor
- Amplio y luminoso living comedor con vista a la Bahía
- Cocina completa con lavadero incorporado
- Calefacción y agua caliente mediante caldera y radiadores en todos los ambientes
- Baño completo
- 2 Habitaciones muy luminosas
- Bajas expensas
- Cochera cubierta
- Ubicado a solo 2 cuadras de la calle San Martín, el corazón de Ushuaia

Ideal tanto para inversores interesados en el alquiler turístico debido a su ubicación privilegiada, como tambien en el alquiler permanente, para familias que buscan un hogar céntrico y funcional.

Hoy en dia cuenta con Contrato de Alquiler vigente a 12 meses ajustado cada 3 meses por IPC y con un alquiler mensual de $ 900.000, el cual se trasladaria como beneficio al nuevo propietario hasta el vencimiento del mismo en Jullo del 2025

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Adrian Lungwitz
Gestor comercial RE/MAX Fin del Mundo
Cel: +30

Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar

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Ubicación

Ushuaia, Tierra Del Fuego

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 24
Expensas: $ 25.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 196.000

Superficie

Sup. Cubierta: 75 m2

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 3
Antiguedad: 24

Código de aviso: AR.42.194.5.32.V2

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