Venta Departamento 93 años 4 dormitorios, 110m2, Frente, Avenida Córdoba 1200 piso 1, Tribunales | Argenprop

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Avenida Córdoba 1200, Piso 1

USD 230.000

Venta en Tribunales, Centro

+ $250.000 expensas

USD 230.000

+ $250.000 expensas

Departamento

Departamento
110 m² Cubierta

110 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
93 años

93 años
1 baño

1 baño
5 ambientes

5 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Sur

Sur
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA Piso 5 y ½ amb- Edificio Godoy, Tribunales – Apto profesional, consultorio, oficina o vivienda

Departamento/ oficina de 5 y ½ amb en el 1° piso del Edificio Godoy, sobre Av. Córdoba entre Libertad y Talcahuano, frente a Plaza Lavalle, zona Tribunales.

Superficie: 110 m2 cubiertos/ 112 m2 totales

Orientación sur. Disposición al frente y contrafrente por ser piso entero.

Ambientes y distribución:
Entrada principal y de servicio .
Hall.
4 habitaciones: una de ellas esta dividida en dos y puede usarse de hab. principal con gran vestidor o dividirla en dos por sus amplias dimensiones, totalizando 5 habitaciones. Una de ellas es pequeña, interna y tiene un entrepiso.
Living.
Cocina.
Comedor.
Lavadero.
1 baño completo
1 toilette
Pasillos con percheros.
Dos patios internos pequeños de ventilación.

Equipado con aires acondicionados split, radiadores y calefón moderno.

El estado general es muy bueno, con detalles decorativos bien cuidados, pisos, puertas y marcos de madera.

El edificio consta de 9 pisos, ascensor principal y de servicio. Posee encargado. Todos los servicios habilitados. Se encuentra protegido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por ser obra del estudio Sánchez, Lagos y De La Torre, uno de los más importantes de la primera mitad del siglo XX. Creado en 1931, el edificio se destaca por seguir las corrientes racionalistas y modernas de la época.

Apto profesional, consultorio, oficinas, Airbnb, o vivienda permanente.

Expensas (Agosto 2024): $ 250.000
ABL: $22.000
Agua: $75.000

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida.

Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600

TASACIÓN DE SU INMUEBLE
Soy una profesional especializada en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades mediante los criterios técnicos adecuados, respetando y cuidando su patrimonio.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 93
Disposición: Frente
Orientación: S
Expensas: $ 250.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 230.000

Superficie

Sup. Cubierta: 110 m2
Sup. Descubierta: 2 m2

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Ascensores de servicio
Calefon
Electricidad
Gas natural
Acceso para personas con movilidad reducida

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Refrigeración

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 9
Deptos. por Piso: 1
Antiguedad: 93
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Muy Bueno

Servicios del edificio

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Instalaciones del edificio

Ascensor
Acceso para personas con movilidad reducida

Código de aviso: 63I0_48

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