Departamento a la VENTA 2 ambientes en San Miguel

El valor publicado es solo el anticipo, el pago se completa con 15 cuotas de USD 810.

VALOR DE CONTADO: USD 71.000.

Departamento de 2 ambientes con entrega a 5 meses (Enero-Febrero 2025) – 48,3 m² totales (43,8 m² cubiertos + 4,5 m² semicubiertos)

Este departamento, ubicado en la calle España al 700 en San Miguel (Zona Norte, PBA), es ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y bien conectado. Con una superficie total de 48,3 m², que incluye un balcón de 4,5 m², la unidad se sitúa al contrafrente, brindando tranquilidad y luminosidad en todos sus ambientes, gracias a las amplias aberturas de piso a techo.

La cocina, con barra desayunadora, se integra de manera práctica con el living/comedor, generando un espacio acogedor y abierto. Cada ambiente está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y la comodidad.

Ubicación privilegiada: A solo minutos del centro de San Miguel, la propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con acceso rápido a principales avenidas como Av. Dr. R. Balbín (a 2 cuadras), Av. Pte. J. D. Perón (a 4 cuadras), y la Ruta 8 o Av. Presidente Arturo Illia (a 9 cuadras). Esta ubicación estratégica ofrece excelente conexión a diversas líneas de colectivos (269, 315, 440, 203, 82, 740, entre otras), así como a la estación Lemos del FFCC Urquiza y la estación San Miguel del FFCC San Martín.

Además, se encuentra cerca de colegios, universidades e institutos educativos como NIU, Divina Pastora, EVA, Colegio Club San Miguel, Instituto Don José de San Martín, Instituto Ángel D’Elía, Borges, Monseñor Terrero, y la Universidad Nacional de General Sarmiento. La zona también cuenta con centros deportivos, comerciales, tiendas de indumentaria y una amplia variedad de comercios.

Características del edificio:

- Edificio con 13 unidades distribuidas en planta baja y 6 pisos.
- 2 unidades por piso, excepto el 6º piso, que cuenta con 2 monoambientes y 1 departamento de 2 ambientes.
- Edificio completamente eléctrico.
- Lavadero de uso común en la azotea.
- Fachada: Revestimiento plástico texturado y hormigón visto.
- Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado negro, línea Módena.
- Puertas interiores: Marcos de madera y hojas con acabado de esmalte sintético.
- Equipamiento de cocina: Anafe y horno eléctrico de primera marca.
- Pre-instalación para aire acondicionado.
- Pisos y revestimientos: Porcelanato Cerro Negro Lapacho 21x120 (o similar).
- Baños y cocinas: Porcelanato Cerro Negro Cava XX Pulido 58x58 (o similar).
- Griferías y sanitarios: Línea FV Arizona monocomando, válvula de inodoro FV, sanitarios Roca Mónaco.
- Instalaciones sanitarias: Desagües en polipropileno sanitario (AWADUC).
- Cañerías de agua fría y caliente con sistema de termofusión (Tigre).
- Termotanque eléctrico Ecotermo (o similar).
- Muebles de cocina: Bajo mesada en melamina de alta calidad (Faplac, color Báltico).
- Mesada de granito gris Mara o gris Perla.
- Frente de placard en melamina (Faplac).

NO DUDES EN CONTACTARME PARA VISITAR ESTE EDIFICIO DE BUEN DISEÑO Y CALIDAD

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Patricio Oviedo - MLS ID # -189


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar