comscore Departamento Venta a estrenar 2 ambientes, 48m2, con balcón, España 700, San Miguel | Argenprop

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España 700

USD 60.000

Venta en San Miguel, Buenos Aires

USD 60.000

  • Departamento

    Departamento

  • 44 m² Cubierta

    44 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • Noroeste

    Noroeste

Departamento a la VENTA 2 ambientes en San Miguel

El valor publicado es solo el anticipo, el pago se completa con 15 cuotas de USD 810.

VALOR DE CONTADO: USD 71.000.

Departamento de 2 ambientes con entrega a 5 meses (Enero-Febrero 2025) – 48,3 m² totales (43,8 m² cubiertos + 4,5 m² semicubiertos)

Este departamento, ubicado en la calle España al 700 en San Miguel (Zona Norte, PBA), es ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y bien conectado. Con una superficie total de 48,3 m², que incluye un balcón de 4,5 m², la unidad se sitúa al contrafrente, brindando tranquilidad y luminosidad en todos sus ambientes, gracias a las amplias aberturas de piso a techo.

La cocina, con barra desayunadora, se integra de manera práctica con el living/comedor, generando un espacio acogedor y abierto. Cada ambiente está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y la comodidad.

Ubicación privilegiada: A solo minutos del centro de San Miguel, la propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con acceso rápido a principales avenidas como Av. Dr. R. Balbín (a 2 cuadras), Av. Pte. J. D. Perón (a 4 cuadras), y la Ruta 8 o Av. Presidente Arturo Illia (a 9 cuadras). Esta ubicación estratégica ofrece excelente conexión a diversas líneas de colectivos (269, 315, 440, 203, 82, 740, entre otras), así como a la estación Lemos del FFCC Urquiza y la estación San Miguel del FFCC San Martín.

Además, se encuentra cerca de colegios, universidades e institutos educativos como NIU, Divina Pastora, EVA, Colegio Club San Miguel, Instituto Don José de San Martín, Instituto Ángel D’Elía, Borges, Monseñor Terrero, y la Universidad Nacional de General Sarmiento. La zona también cuenta con centros deportivos, comerciales, tiendas de indumentaria y una amplia variedad de comercios.

Características del edificio:

- Edificio con 13 unidades distribuidas en planta baja y 6 pisos.
- 2 unidades por piso, excepto el 6º piso, que cuenta con 2 monoambientes y 1 departamento de 2 ambientes.
- Edificio completamente eléctrico.
- Lavadero de uso común en la azotea.
- Fachada: Revestimiento plástico texturado y hormigón visto.
- Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado negro, línea Módena.
- Puertas interiores: Marcos de madera y hojas con acabado de esmalte sintético.
- Equipamiento de cocina: Anafe y horno eléctrico de primera marca.
- Pre-instalación para aire acondicionado.
- Pisos y revestimientos: Porcelanato Cerro Negro Lapacho 21x120 (o similar).
- Baños y cocinas: Porcelanato Cerro Negro Cava XX Pulido 58x58 (o similar).
- Griferías y sanitarios: Línea FV Arizona monocomando, válvula de inodoro FV, sanitarios Roca Mónaco.
- Instalaciones sanitarias: Desagües en polipropileno sanitario (AWADUC).
- Cañerías de agua fría y caliente con sistema de termofusión (Tigre).
- Termotanque eléctrico Ecotermo (o similar).
- Muebles de cocina: Bajo mesada en melamina de alta calidad (Faplac, color Báltico).
- Mesada de granito gris Mara o gris Perla.
- Frente de placard en melamina (Faplac).

NO DUDES EN CONTACTARME PARA VISITAR ESTE EDIFICIO DE BUEN DISEÑO Y CALIDAD

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Patricio Oviedo - MLS ID # -189


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Ubicación

San Miguel, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Orientación: NO

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 60.000

  • Sup. Cubierta: 44 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Comedor
  • Dormitorio
  • Ascensor
  • Cant. Pisos: 6

Código de aviso: AR.42.26.296.190

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