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Departamento
Departamento
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92 m² Cubierta
92 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
Departamento - San Martin De Los Andes - Condominio ARYS
EDIFICIO 3 2 PISO DEPTO 321
ESTAR-COMEDOR-COCINA. HALL PASO. SUITE CON VESTIDOR. OTRO DORMITORIO. OTRO BAñO.
Son 60 Unidades
Desarrolladas en 7 Módulos de 3 Plantas cada uno, Planta Baja, 1 y 2 piso - Magníficas Visuales a Montañas y Arroyo
Materiales de 1 Calidad con Excelentes Detalles de Terminación - Amenities
Acceso por calle Perito Moreno con costa del Arroyo Pocahullo
Unidades de 1, 2 y 3 Dormitorios en Suite
Cocheras Opcional U$S 20.000.-
Guarda Esquíes
Forma de Pago 10% en La Reserva 90% a Escritura y Posesión en Agosto de 2022
Amenities: Seguridad 24 hs, Gym, Piscina, SUM Adultos y Niños, Jardines, Parrillas
Informe de Equipamiento:
Tipo de Construcción
- Hormigón Alveolar H10 con doble malla, excelente aislación térmica y acústica. Espesor de paredes exteriores e interiores 20 cm
- Todas las Redes de Servicios son Subterráneas
- Doble circuito de Agua, para aprovechamiento de agua de lluvia para uso sanitario. Reserva en cisterna de 10.000 litros
- Calefacción Central con Control Individual:
Losa radiante y toalleros. Sistema de bomba de calor aerotérmica. Paneles termodinámicos. Termotanques con bomba de calor. Preinstalación de Aires Acondicionados en Deptos. último piso.
- 7 Ascensores OTIS
- 4 Grupos electrógenos KOHLER de 48 kva cada uno
- Sistema de Seguridad:
Cerraduras electromagnéticas en todas las entradas a los edificios y departamentos. Sistema Keyless Entry. Portero visor en edificios y puerta de acceso calle Perito Moreno. Tablet en cada depto para visualizar y comunicarse con todos los deptos y espacios comunes. También dan acceso al complejo tanto vehicular como peatonal. Vinculadas al teléfono celular de cada propietario. 70 cámaras de seguridad HD. Porteros y perímetros monitoreados 24 hs. Sensores de movimiento. Barreras de detección sobre costa del arroyo.
- WIFI mediante fibra óptica hasta cada edificio. Internet Wireless en amenities de 100 MB. Todos los deptos están equipados con terminales RJ45 (cable de red) para conectar router WIFI personal o por dispositivo electrónico (PC, Notebook u otro)
- VELUX: Instalados 38 Túneles solares y 14 ventanas de techo.
- Salamandras ñUKE en todos los deptos. Modelos Ciprés 85 y Lanín 110.
- Porcelanato ILVA: Modelos Ecowood, Rovere, Legni Vintage y Augustus Terra.
- Ventanas de Aluminio : Perfiles Marca Hydro, Línea HA 62 RPT (Ruptura de Puente Térmico) Blanco Semimate. Herrajes Marca Fapim italianos. Vidrios DVH (Cámara de 15 mm) fabricados con estánderes de Red Ekoglass (Certifica INTI) . En amenities siempre uno de los vidrios es laminado. Ventanas plegables en Sum: perfil línea rotonda 700 canal europeo. Herrajes Marca Roto Frank (alemán) .
- Marco cajón interior de madera maciza en todas las puertas y ventanas.
- Mosquiteros en todas las ventanas.
- Mamparas de vidrio laminado en duchas y bañeras
- Losa sanitaria: inodoro y bidet marca FERRUM, modeloTrento.
- Receptáculos de ducha marca BUCK &BUCK y bañeras FERRUM
- Grifería FV Libby monocomando y Accesorios FV.
- Mesadas:
Deptos Cocina SILESTONE MARENGO
Deptos Baños y Lavaderos SILESTONE BLANCO NORTE
SUM Cocinas SILESTONE NOKA
SUM Baños SILESTONE NIEBLA
Pileta / Gym Baños SILESTONE NIEBLA
- Horno Eléctrico ARISTON y Anafe a Gas ARISTON
- Campana de pared marca TST modelo NIHUIL + Extractor marca TST
- Pileta climatizada con nado contracorriente
- Gym equipamiento TECHNOGYM
- 2 Salones de Reunión y Juegos Niños equipados (mesa de Ping Pong , metegol, juegos de mesa, etc) y decorados
- 2 Livings para Adultos Decorados
Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario
Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687
Ubicación
San Martin De Los Andes, Lacar, Neuquen
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 559.480
Superficie
-
Sup. Cubierta: 92 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Video cable
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Video cable
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
- Juegos para chicos
- Pileta
Código de aviso: 1013306
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