Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 44m2, con balcón, Moreno 3700, San Juan, Costa Atlantica

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Moreno 3700

USD 81.400

Venta en San Juan, Mar Del Plata

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USD 81.400

Departamento

Departamento
44 m² Cubierta

44 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 toilettes

1 toilettes

VENTA POZO Depto. 2 Ambientres Contraf. San juan

Edificio Francisco 1 – Barrio San Juan, Mar del Plata

Presentamos Francisco 1, un proyecto exclusivo en el corazón de Mar del Plata. Ubicado en la calle Moreno 3726, en el barrio San Juan, este edificio de 7 plantas combina diseño moderno, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica que asegura comodidad y conectividad.

Distribución del edificio:

Plantas 1 a 3: Unidades de 1 y 2 ambientes con opción de transformar en pisos completos.
Plantas 4, 5 y 6: Unidades de 2 ambientes.
Planta 7: Unidad de 3 ambientes con terraza privada.
Planta baja: Acceso al edificio y cocheras opcionales.
Detalles constructivos y terminaciones:

- Revestimiento plástico en exteriores y medianeras impermeabilizadas.
- Instalación sanitaria en termofusión.
- Terminaciones interiores en yeso pintado al látex blanco, con zócalos de madera en color blanco.
- Artefactos de baño FERRUM/ROCA o similar, con grifería monocomando.
- Cerramientos de aluminio anodizado negro A30 ALUAR con DVH (doble vidriado hermético).
- Carpintería de madera con herrajes de primera calidad y cerradura digital inteligente en puertas de ingreso.
- Pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes.
- Caldera a gas dual y calefacción por piso radiante en unidades de 2 y 3 ambientes.
- Split frío/calor en unidades de 1 ambiente.
- Cocinas equipadas según unidad:
- 1 ambiente: anafe eléctrico, horno eléctrico y termotanque eléctrico de alta recuperación.
- 2 y 3 ambientes: cocina a gas con horno.
- Muebles de cocina a medida con excelentes terminaciones.
- Balcones frances con barandas de aluminio y vidrio.
- Placares y vestidores de diseño.
- Preparación para instalación de splits en unidades de 2 y 3 ambientes.
- Espacios comunes de primer nivel:
- Quincho cubierto con terraza.
- Espacio de coworking.
- Hall de ingreso con cerradura por aproximación y circuito cerrado de cámaras de seguridad.
- Sistema contra incendios con puertas ignífugas y barrales antipánico.
- Ascensor electromecánico de alta calidad.
- Portón automático levadizo para cocheras.

Ubicación estratégica:
A pocos pasos de universidades, plazas, clínicas, la terminal de Mar del Plata y a solo 5 minutos de la playa. Con acceso rápido a las principales avenidas y un centro comercial cercano, Francisco 1 combina ubicación y confort para disfrutar de una vida conectada en la ciudad.

Unidades disponibles:
Monoambiente en 1° piso, 32 m²
2 ambientes en contrafrente, 1° piso, 44 m²
2 ambientes al frente, 5° piso, 65 m²

Baulera: USD 7.200.
Cochera descubierta: Desde USD 15.000.

Entrega prevista para noviembre de 2027.
Posibilidad de financiamiento. Escribanía designada.

Las medidas son aproximadas y las imágenes ilustrativas. No pierdas la oportunidad de invertir en este proyecto único. Contáctanos para más información.
Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 -
Contacto: Nicolás Nuñez - MLS ID # -58

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Ubicación

San Juan, Mar Del Plata, General Pueyrredon, Costa Atlantica