VENTA - 4 AMBIENTES - RECICLADO - PISO ALTO - VISTA - LUZ - NORTE -...

Hermoso departamento de 4 ambientes reciclado a nuevo, en piso alto con balcón al frente, orientación norte, vista abierta y súper luminoso.

El departamento cuenta con una superficie total de casi 77 metros cuadrados que se componen por; hall de entrada, toilette de recepción, primer dormitorio (actualmente utilizado como escritorio), gran living comedor, cocina integrada con lavadero incorporado, balcón corrido al frente, hall íntimo, baño completo y 2 cómodos dormitorios.

La unidad se encuentra reciclada a nueva por completa, a saber: Cañerías de gas, agua y cableado eléctrico. Doble Vidrio Hermético (DVH) en los ventanales del frente. Baños con sanitarios, griferías y porcelanatos nuevos y de primera calidad. Cocina con grifería de primera marca, muebles bajo mesada y alacena con cocina a gas y mesada de silestone. Conexión para lavarropas oculta en bajo mesada. Placares completos con puertas corredizas. Artefactos de iluminación. 3 equipos de aire acondicionado frío calor. Pisos pulidos e hidrolaqueados.

Estratégicamente ubicado en el barrio de San Cristobal. A 1 cuadra de la estación Jujuy del Subte línea "E", y a 2 de la estación Humberto 1° del Subte línea "H". Cercano a numerosas líneas de colectivos. Con acceso directo a la Autopista 25 de Mayo. Rodeado de comercios de distintos rubros (supermercados, bancos, gastronómicos y más). También cuenta con varias instituciones educativas y con cercanía a principales universidades (UAI, UADE y UCA entre otras). A 2 cuadras de la Plaza Martin Fierro (espacio verde y de esparcimiento).

Expensas: $ 233.000.- (enero 2025)
ABL: $ 21.315.- (febrero 2025)
Edesur: $ 1.905.- (cargo fijo)
AySA: $ 6.605.- (cargo fijo)
MetroGas: $ 2.550.- (cargo fijo)
Accesible: NO (Ley 5.115)

Si queres coordinar una visita no dudes en contactarnos.

Familia Inmobiliaria® - CUCICBA 8123 ... ...

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.