Departamento Venta 20 años 3 ambientes, 55m2, Avenida Belgrano 3300, San Cristobal | Argenprop

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Avenida Belgrano al 3300

USD 76.000

Venta en San Cristobal, Capital Federal

+ $20.000 expensas

USD 76.000

+ $20.000 expensas

Departamento

Departamento
55 m² Cubierta

55 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
20 años

20 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes

3amb · 55m² · lateral m/lum! 2 entrep! altillo! pinotea! placard AA! Impecable!

3 AMBIENTES IMPECABLE ! CON 2 ENTREPISOS Y 1 ALTILLO !
#Venta | #Departamento | #PH | #Almagro | #3AMB | #Lateral

Avenida Belgrano 3300, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:

~ Departamento de tres (3) ambientes con dos (2) entrepisos y un (1) altillo en gran ubicación del barrio de Almagro.

~ La meticulosa atención al detalle y el esmero en su mantenimiento hacen que este inmueble se destaque por su impecable estado de conservación.

~ Orientación hacia el NE (Noreste). Ventilación cruzada. Distribución cómoda y funcional. Todos los ambientes tienen salida hacia el exterior.

~ Segundo piso por escaleras con cercanía a arterias principales. A 242 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen. A 442 metros de Avenida Independencia. A 442 metros de Avenida Rivadavia.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A Estación Loria. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Ubicado en Almagro, un rincón pintoresco en el corazón de Buenos Aires, donde la cultura, la arquitectura y la pasión se entrelazan en una danza inigualable.

Edificio:

~ Edificio antiguo, entre medianeras. Su fachada de ladrillo visto integra dos (2) entradas peatonales y un (1) local comercial destinado a almacén.

~ Acceso a por puerta/reja de seguridad. Nobles materiales de construcción. Palieres y hall de ingreso, en estado a reciclar con pisos revestidos en mosaicos hidráulicos.

~ Robusta estructura. Accesibilidad a pisos superiores por escaleras de mármol. Pisos de mosaicos hidráulicos en palieres.

~ 4 pisos. 8 departamentos por piso. No cuenta con ascensor. Expensas previsibles. Servicio de limpieza de partes comunes.

Distribución:

~ Hall de recepción (6.30m x 0.95m).

~ Distribuidor (1.65m x 0.95m).

~ Living comedor (3.30m x 4.10m) con entrepiso útil como escritorio (3.30m x 2.00m).

~ Dormitorio secundario (3.30m x 2.80m) con entrepiso funcional (2.80m x 1.55m).

~ Dormitorio principal (3.30m x 2.90m) con placard empotrado.

~ Cocina independiente (2.60m x 1.40m).

~ Baño completo con bañera (2.30m x 1.50m).

~ Depósito / altillo / baulera (2.70m x 2.60m).

Equipamiento:

~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de pinotea en living comedor, dormitorios, entrepisos y altillo / baulera.

~ Pisos revestidos en baldosas color ámbar en hall de recepción, distribuidor y cocina. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina blanca con su respectiva perfilería y tiradores de aluminio.

~ Mesada de mármol modelo gris mara. Agua caliente por calefón a gas marca Orbis. Baño completo con pisos revestidos en cerámicas color cemento y paredes revestidas en azulejos blancos con ornamentales dibujos de flores hortensias.

~ Lavatorio de pie de loza sanitaria color blanca, artefactos completos y bañera, instalados en baño.

~ Placard mueble de madera maciza con interiores, estantes y divisores a medida en dormitorio secundario. AA split frío / calor instalado en living comedor.

~ Ventanas exteriores línea Módena para iluminar y ventilar todos sus ambientes. Aberturas interiores y celosías originales restauradas en estado de conservación.

Superficies:

~ 55.37M2 : Cubierta.

~ 55.37M2 : TOTAL.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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Ubicación

San Cristobal, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Expensas: $ 20.000
Dependencia

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 76.000

Superficie

Sup. Cubierta: 55 m2

Ambientes del departamento

Altillo
Baño
Cocina
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-642824

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