Venta Departamento a estrenar 2 dormitorios, acepta mascotas, Contrafrente, San Juan 2200 piso 3, San Bernardo Del Tuyu | Argenprop

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San Juan 2200, Piso 3

USD 27.000

Venta en San Bernardo Del Tuyu, De La Costa

USD 27.000

Departamento

Departamento
51 m² Cubierta

51 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Contra frente

Contra frente
Oeste

Oeste
Per. mascota

Per. mascota

Venta de departamento en San Bernardo

Imagenes al 15 de Junio 2024

EL VALOR CONSIGNADO CORRESPONDE AL ANTICIPO POR UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE.
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NUEVO EMPRENDIMIENTO GAV
San Juan 2264 - San Bernardo - Buenos Aires

A 200 metros del mar y 100 de la peatonal de San Bernardo.
Edificio que contará con 7 pisos - 25 departamentos de 2,3 y 4 ambientes. Todos ellos con balcón con parrilla y lavadero individual.
Espacios de estacionamientos cubiertos y descubiertos Opcionales.

Destacamos las superficies de todas las unidades tanto en su parte cubierta como en sus balcones y sectores de parrilla y lavadero.
Todos los departamentos cuentan con Cocina - Estar Comedor integrado con espacios que van de los 6,5 - 7 metros a lo largo x 3.10 a lo ancho.
Los 3 ambientes se destacan por tener 2 espacios semi-cubierto por un lado el lavadero - parrilla y por otro lado el balcón.
Los 2 ambientes como expansión del estar Comedor cuenta con un "patio" semi cubierto de 2 x 2.5 que separa la parte pública de los domitorios.
El piso completo ubicado en el último piso, cuenta con grandes espacios cubiertos, 3 dormitorios, 3 baños (1 en suite) y amplisimos espacios descubiertos.

Y todos los departamentos tienen gran entrada de luz solar ya que tiene gran parte de los ambientes con orientación NORTE.

-Servicios-
Servicios disponibles con los que podrán contar las unidades: Agua de red, Luz Eléctrica, Cloacas, TV x cable o DirecTV e internet.

-Detalles Constructivos-
Sistema constructivo por medio de de vigas de fundación, columnas y vigas perimetrales Losa de vigueta pretensada y carga de hormigón H21. Mampostería de ladrillos huecos paredes interiores con revestimiento plástico de primera calidad y fina terminación exteriores con aislamiento hidrófugo y revestimiento plástico de alta resistencia.

- Revestimientos –
Paredes de baño y cocina revestido con material cerámico de primera calidad.
Pisos de baño cocina dormitorios, palier, hall de entrada, revestidos, con material cerámico de primera calidad.

- Equipamiento de cocina -
Cocina y termo tanque eléctrico de recuperación rápida.
Mesada gris perla o similar bacha de acero inoxidable bajo mesada de MDF blanco

- Grifería y accesorios de baño –
Cocina griferia mono comando. Baño griferia con cuadro de ducha y bidet con mezcladora línea FV o similar. Artefactos sanitarios blancos de loza Ferrum o similar.

- Carpintería –
Puerta de acceso a unidades y puertas interiores de madera esmaltada aberturas exteriores de aluminio línea Modena de Aluar o similar con vidrio Flot de 4 mm.

- Instalación sanitaria –
Alimentación de agua caliente y fría mediante cañerías de termo fusión Saladillo o similar. Tuberías de desagües Awaduct o similar, todas las cañerías aprobadas y normalizadas por ABSA (red de agua). Obras sanitarias por Cesop.

- Instalación eléctrica-
Cada unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes. Todos los componentes de la instalación eléctrica se ajustaran a reglamentaciones vigentes y a normas IRAM.

- Ascensor-
Moderno, de última generación, con cabina de acero inoxidable.

-Superficies-
Las Unidades cuentan con una superficie promedio de 50 m2 propios, todas las unidades tienen balcón con parrillas y lavaderos individuales.
En el caso de tomar el opcional de estacionamientos se suman 12,5 m2 descubiertos propios.-

-Obra Terminada y entregada a término de Referencia-
CATAMARCA 3453 (12 Unidades con estacionamientos)
MENDOZA 4364 – COSTA AZUL (18 unidades)

- Obra en desarrollo:
San Juan 3123 - San Bernardo (30 unidades)

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Ubicación

San Bernardo Del Tuyu, De La Costa, Costa Atlantica

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Disposición: Contrafrente
Orientación: O
Tipo de Balcón: Terraza

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 27.000

Superficie

Sup. Cubierta: 51 m2
Sup. Descubierta: 4 m2

Instalaciones del departamento

Instalación parrilla
Muebles de cocina
Termotanque

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 6
Deptos. por Piso: 4
Tipo Edificio: Torre
Tipo Frente: Otro
Estado Edificio: Excelente

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: BS141271

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