Venta Departamento a estrenar 2 dormitorios, 70m2, con balcón, Rodriguez 1248 '04-02, Rosario | Argenprop

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Rodriguez 1248 '04-02

USD 169.000

Venta en Rosario, Departamento de Rosario

+ $120.000 expensas

USD 169.000

+ $120.000 expensas

Departamento

Departamento
70 m² Cubierta

70 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

Departamento de 2 dormitorios con cochera, pileta y quincho

Departamento de 2 dormitorios con cochera, diseño, pileta y quincho

Departamento de diseño con la mejor onda arquitectónica y ambientes grandes, con distribuciones de plantas pensadas para una vida activa y funcional. Departamento de 2 dormitorios al frente con gran balcón este, lavadero sectorizado, 2 baños (uno toilette) y ventilación cruzada, amplia cocina anexa al living comedor. Calidades y arquitectura excelente con pisos flotantes RCG (Rigid Composite Board) marca Nordic Hygge Flooring, zócalos de madera color natural o blanco. Cielorrasos suspendidos de yeso en baños y cocinas, fondos de losas de hormigón visto en ambientes principales, aberturas de aluminio anodizado negro línea Módena o A30 New según medida de abertura, vidrios DVH (doble vidrio hermético), con protección solar y cortinas blackouts en todas las aberturas. Se incluyen placares con puertas corredizas e interiores completos en melanina blanca (estantes, cajonera y barral de colgar). Cocina con mobiliario completo de alacenas y bajo mesadas en melamina. Mesadas de cocina, lavadero y baño con zócalos y/o alzadas en silestone. Griferías en cocinas y lavaderos mono comando marca FV. En baños, juego completo bañera, bidet y lavatorio mono comando cromado, mueble bajo bacha incorporado. Lavadero con mueble de guardado. Accesorios incluidos de barral toallero, perchas y portarrollos. Pileta de cocina y lavadero en acero inoxidable, marca Johnson o similar. Artefactos de baño con bañera, lavatorio, inodoro con mochila y bidet marca Ferrum o Roca, color blanco. Puerta blindada. Se incluye anafe, horno, caldera y radiadores. También se incluye extractor de cocina o purificador embutido en mueble. Preinstalación para equipos de Split. Se incluye dentro de los bienes comunes y exclusivos a la vegetación como infraestructura del edificio, que le aporta valor arquitectónico, económico y social, al incorporar el concepto de servicios ecosistémicos en las interrelaciones sustentables edificio-ciudad.

Proyecto: Armado en 2 bloques de departamentos, que se abren a patios o a la calle. El volumen de ascensor y escaleras está exento entre ambos bloques, y unidos entre sí, mediante palieres abiertos tipo pasarelas de hormigón visto, con barandas formando canteros con vegetación. Unidades de 1 y 2 dormitorios y en los últimos pisos, de 3 dormitorios. Casi todos los departamentos tienen doble balcón: uno principal y otro de servicio, con lavadero y tender. En el 6o piso, al contrafrente, se ubica una terraza con quincho y solárium. Prevé Control de acceso y servicio de limpieza. Cocheras están en la parte trasera del terreno y se accede mediante monta coches. Se ubican en el proyecto 25 cocheras simples (11 en planta baja, 7 en subsuelo y 7 en 1o piso). El ingreso en PB es abierto, con una reja de trama de perfiles metálicos. Es una planta libre con guardado de bicicletas, lockers y mucho espacio verde para vegetación.

Ubicación: A tan solo pocas cuadras de Bv. Oroño, emplazado sobre una calle preciosa, Rodriguez al 1200, entre Mendoza y 3 de Febrero. Zona facultades y a 5 minutos del centro.

Observación: Edificio de diseño. Incluye cochera en PB. A estrenar, 2023.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Expensas: $ 120.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 169.000

Superficie

Sup. Cubierta: 70 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina comedor
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Caldera individual
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Caldera
Pileta

Código de aviso: PRO-887320

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