PISO A ESTRENAR.100% RECICLADO.UBICACION UNICA

SISI. COMO LO VES UN PISO ENTERO. DEPTO A ESTRENAR EN LA MEJOR CUADRA DE CABA. HECHO 100% A NUEVO. 123 MTS DE PURA CATEGORIA.DISTINCION.ELEGANCIA. DISEÑO. 1ERA CALIDAD DE MATERIALES.....TODO LISTO PARA QUE PUEDAS TENER EL DEPTO QUE SIEMPRE SOÑASTE EN LA MEJOR UBICACION DE LA CIUDAD NADA POR HACERLE Y TODO POR VIVIRLO.....TE LO VAS A PERDER

ENTREGA PREVISTA PARA ENERO 2025.- NO FALTA NADA

En el exquisito y único barrio de Retiro, límite con Recoleta, zona de Plaza San Martín, rodeado de todos los locales de decoración , indumentaria, amoblamientos para el hogar que conozcas; de centros educativos de excelencia; de plazas y parques emblemáticos y súper coquetos de la Ciudad; con todos los medios de locomocíón a disposición en 100 mts a la redonda; con acceso directo a Avenidas y Autopistas que te conectan con toda la Ciudad y Gran Buenos Aires, nos encontramos con este depto 100% reciclado, A ESTRENAR , TODO NUEVO OPORTUNIDAD UNICA PARA CONCRETAR EL SUEÑO DE TU VIDA

TE LO RESUMO: 2/3 DORMITORIOS ( EL 3ERO ESTÁ PREVISTO COMO ESCRITORIO PERO PUEDE SER 3ERO ); LIVING-COMEDOR ; COCINA-COMEDOR DIARIO; LAVADERO INDEPENDIENTE CON ESPACIO DE GUARDADO ( COMO SI FUERA UNA BAULERA ); DORMIT. PPAL EN SUITE CON BAÑO Y VESTIDOR; 2DO BAÑO COMPLETO; TOILETTE; BALCON CORRIDO AL FRENTE: BALCON AL CONTRA-FRENTE.-

TE LO DETALLO:
* LIVING - COMEDOR ( ACCESO PPAL AL DEPTO ) DE GENEROSAS DIMENSIONES; BIEN SECTORIZADO ; APARTE SECTOR DE ESPARCIMIENTO QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO ESCRITORIO O SECTOR DE JUEGOS; SALIDA A BALCON CORRIDO AL FRENTE; TODO LO ILUMINADO QUE TE IMAGINES, CON VISTAS PRECIOSAS DE UNA DE LAS ZONAS MAS EXCLUSIVAS DE CABA; PISOS MADERA, PAREDES , TECHOS , LUMINARIAS TODO A NUEVO
* COCINA-COMEDOR DIARIO: INDEPENDIENTE; DE AMPLISIMAS DIMENSIONES ; CANTIDAD DE MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS ( ESPACIOS DE GUARDADO SOBRAN ) ; GRAN VENTANAL QUE VENTILA AL BALCON CORRIDO, AL FRENTE; PISOS, TECHOS, PAREDES, MUEBLES , ARTEFACTOS , LUMINARIAS , GRIFERIAS,.......TODO, TODO NUEVO.-
* LAVADERO INDEPENDIENTE: ( ACCESO DE SERVICIO AL DEPTO ) ESPACIOSO ; TE GARANTIZA TODO EL LUGAR DE GUARDADO QUE NECESITES ( COMO SI FUERA UNA BAULERA DENTRO DEL DEPTO ) ; ESPACIO PARA 1 O 2 TENDERS; LAVARROPAS Y SECARROPAS SI USAS. PISOS, PAREDES, TECHOS, LUMINARIAS , PUERTAS DE ACCESO, MUEBLES , TODO NUEVO
* TOILETTE DE RECEPCION A NUEVO CON PISOS, GRIFERIAS, TECHO Y PAREDES, A ESTRENAR
* PASILLO QUE CONECTA SECTOR SOCIAL DEL DEPTO, DEL SECTOR INTIMO, CON SECTOR PARA GENERAR PALCARD O LUGAR DE GUARDADO DE BLANCO.-
* DORMITORIO PPAL EN SUITE, CON BAÑO Y VESTIDOR; CON SALIDA AL BALCON DEL CONTRAFRENTE, CON HERMOSAS Y AMPLIAS VISTAS ; BAÑO A NUEVO EN PISOS TECHOS MUEBLES DE BAÑO, GRIFERIAS ETC; INTERIORES DE PLACARD CON PUERTAS CORREDIZAS A ESTRENAR; EL SECTOR DE VESTIDOR POR SU AMPLITUD PUEDE SER UTILIZADO COMO ESCRITORIO O COMO 3ER DORMITORIO PEQUEÑO
* 2DO DORMITORIO CON SU PROPIO PLACARD CON INTERIORES Y PUERTAS NUEVOS, CON SALIDA AL MISMO BALCON DEL CONTRAFRENTE.-
* BALCON AL FRENTE CORRIDO, SALIDA DESDE EL LIVING Y VENTANA DESDE LA COCINA; DE GENEROSAS DIMENSIONES, CON PRECIOSAS VISTAS ABIERTAS
* BALCON AL CONTRAFRENTE, SE ACCEDE DESDE LOS DOS DORMITORIOS, CON UNA VISTA DE REVISTA
* SISTEMA DE CALEFACCION HECHO TODO A NUEVO EN TODO EL DEPTO.-
* INSTALACION ELECTRICA 100% NUEVA
* PARA MAS INFORMACION TE ACERCAMOS FICHA TECNICA DE MEJORAS REALIZADAS EN EL DEPTO

LA UNIDAD:
• Cielorrasos de yeso aplicado y de durlock.
• Paredes de ladrillo con terminación en yeso.
• Parquet de madera en los dormitorios y en el living comedor
• Caldera italiana de 24.kcal. para calefacción de tiro forzado
• Calefacción por radiadores de aluminio con control de temperatura individual en cada ambiente.
• Carpinterías de aluminio anodizado color negro con vidrio dvh en la cocina.
• Carpintería metálica con vidrio dvh en el living y carpintería de madera en los dormitorios con vidrio dvh.
• Cañerías de agua fría y caliente realizadas en fusión de la empresa Tigre. Desagues realizados en Awaduck.
• Artefactos sanitarios Roca y griferías de cierre cerámico Tauro. Válvulas de los inodoros FV.
• Frentes de Placard corredizos con interior en melamina color. Correderas de cajones marca haffele cierre suave.
• Cocinas equipadas con muebles sobre y bajo mesada, enchapados en laminado plástico de diseño moderno. Correderas de cajones marca haffele cierre suave.
• Mesadas de cocina y lavadero material sintético símil silestone
• Horno y anafe Longvie.
• Agua caliente central.

Equipamiento Cocina:
Amueblamientos de cocina hechos a medida de melamina,
Mesada sintética símil Silestone, con pileta de acero inoxidable Johonson con expendedor de Jabón.
Grifería monocomando marca tauro con boquilla extensible
Instalación eléctrica con disyuntor y térmicas.
Instalación de electricidad para tres aires acondicionados

Equipamiento Baño:
Revestimiento en piso y pared con porcelanato Ilva y Cerro Negro
Artefactos sanitarios Roca Dama Senso
Vanitory realizado a medida y mesada simil Silestone
Griferías y cierre cerámico marca Tauro

Equipamiento Dormitorio:
Puerta placard tipo americana de piso a techo, con interior en melamina y cajones con cierre suave Haffele
Piso de madera hidrolaqueada

Y ADEMAS ......
* ENTRADA PRINCIPAL Y ENTRADA DE SERVICIO
* PALIER PRIVADO
* ENCARGADO PERMANENTE
* 1 DEPTO POR PISO
* LISTO PARA ESCRITURAR Y ENTRAR
* EDIFICIO DE ESTILO EN ZONA PRIVILEGIADA DE CABA.-

EN SERIO TE LO VAS A PERDER

LLAMANOS Y LO CONOCES ; LO VES ; TE ENAMORAS; LO RESERVAS Y LO COMPRAS......TODO TUYO

SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA ADQUIRIR ÉSTA, CONSULTANOS TE PODEMOS AYUDAR ; SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTÁNEAS.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

BENEFICIO PARA CLIENTES
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En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad
bancaria interviniente.







Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Javier Antebi - MLS ID # -74


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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