Departamento Venta 4 ambientes 90 años, 282m2, con balcón, Florida 1000, Retiro | Argenprop

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FLORIDA al 1000

USD 790.000

Venta en Retiro, Centro

+ $520.000 expensas

USD 790.000

+ $520.000 expensas

Departamento

Departamento
282 m² Cubierta

282 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
90 años

90 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes

Edificio KAVANAGH Florida 1065 HISTORIA VIVIENTE Piso a Plazas RECICLADO

Este piso es parte de una nota en INFOBAE, inspirada en las siguientes respuestas:

Los 3 ambientes de lujo es buscado mayoritariamente por familias que ya se han ido los hijos, y necesitan un dormitorio de mas para ocasiones especiales, al recibir a uno de ellos. Ya han vivio en grandes metrajes, y saben lo que precisan. Buscan espacios claros, vinculacion con la naturaleza, son conocedores de un buen plano, lo disfrutan, buscan la doble circulación, la nobleza en los materiales y si ademas es una Torre con firma, es el combo perfecto.

2-Qué simbolismo tiene el edificio en donde está la vivienda

Construido donde se construyen hoteles 5 estrellas como su vecino el Plaza Hotel, Este edificio tiene un poética y romántica explicación de sus inicios, y en lo que es diseño, arquitectura y servicios fue pionera en toda Latinoamérica, Considerado un resumen del estilo racionalista y Art Deco. Obtuvo el 1er Premio de fachada y Casa Colectiva en el año de su terminación, 1936 otorgado por la MCBA, ademas La Asociacion Estadounidenses de Ingeniería Civil lo distinguió nombrándolo "Hito Histórico Internacional de a Ingeniería", pertenece tambien al " Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad" según la UNESCO, y en el mismo año, 1999, se lo declaro "MONUMENTO HISTORICO NACIONAL.". La intimidad es uno de los valores agregados, cada departamento tiene su pallier privado, y los ascensores muchas veces lo comparten solo 10 o 12 unidades. Tambien uno de sus valors agregados y que une a los famosos propiearios, ademasa de la intimidad es su coneccion con la cultura, ya que el mismo edificio parece ser una obra de arte y cultura, disponiendo en su Planta Baja de fantasticos sectores a descubrir que los haran escaparse de lo moderno e integrarse a una bella epoca nuestra.

3-Cómo es el departamento, describir detalles y como es al ingresar y hacia adonde se dirigen los ambientes

El departamento dispone de un excelente plano de 282m2 que permite adaptarlo a distintas necesidades, habiendo en estas dimensiones de 3, 4 o 5 ambientes, segun la necesidad de cada familia.

Dispone de su Palier privado, se accede a un importante hall distribuidor, al esto de los grandes Palacios, desde donde se accede a su Recepcion formada por su Living al frente del rio con forma de proa y detalles en boiserie en madera de sicomoro, a la izquierda el escritorio y a la derecha el comedor. Estos ambientes disfrutan de ventanales al exterior, muy separados del área intima de las suites.

Cocina con doble dependencia de servicio y baño de servicio, doble ingreso.

También Dispone de un Valet Parking con control remoto en el Pasaje Corina Kavanagh, para estacionar temporalmente para los propietarios e invitados

Solo los encargados abren la puerta de Planta baja y hay teléfono interno entre las unidades.

El edificio ya vino en 1936 con Aire acondicionado central, y se ha preferido actualizarlo a aires acondicionados individuales, asi se regula la temperatura en cada ambiente Se modernizo la calefacción central por radiadores original, y su agua caliente también central, muy bien mantenido con lo mejor en tecnologia. Los pisos de la recepción y las suites son de parquet de eslavonia. Los materiales originales le dan un color especial, calido, aunque muchas veces como es este el caso se le ha adicionado porcelanatos grises mate en pisos, y mármoles claros en las mesadas.

6-Cual es la antiguedad del inmueble en venta

Se finalizo en 1936, Su construcción comenzó en abril de 1934, y en noviembre del mismo año habia alcanzado su maxima altura de 120m de Hormigon Sus arquitectos fue el estudio de Sánchez, Lagos y su agrimensor, de la Torre, su ingeniero Rodolfo Cervini,

Al tratarse de un piso medio las vistas son inmejorables hacia una de las Plazasa mas bellas de Bs As, la añosa arboleda de la plaza San Martín.

El edificio cuenta con personal de porteria, vigilancia lasa 24 hs , su servicio de conserjeria y mantenimiento

A 150 metros en el Edificio Pidgeon de Marcelo T de Alvear al 800 ( edificio con garagistas , vigilancia 24 hs y abierto de lunes a domingo 24 hs ). hay cocheras usualmente disponibles.

Beneficiado con excenciones en el pago de ABL y con un Consorcio muy comprometido en el mantenimiento y puesta en valor del edificio.

El estado general del departamento es excelente, y al ingresar se destaca sus revestimientos exquisitos y especialmente el mobiliario usado de la ecléctica arquitectura privada que le brindó además de su clara utilidad práctica (valor-de-uso: por ejemplo: una silla sirve para entarse), busco una función mas allá de la función misma. Así, expresado términos semiológicos: actuando como signo estético-económico (valor-de-cambio-signo), los muebles, junto con su revolucionario diseño, fueron útiles para definir el rango cultural y estilo del dueño de casa; definiidos por el consumo de ciertos productos difíciles de adquirir.

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PROPIEDADES PARA SOñAR

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 3
Antiguedad: 90
Expensas: $ 520.000
Dependencia

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 790.000

Superficie

Sup. Cubierta: 282 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cocina
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living
Living comedor
Suite
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Ascensor
Cable
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 90
Long. Frente: 100 m2
Long. Fondo: 30 m2

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: PRO-834701

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