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  • 5 ambientes duplex, alto, todo luz y sol, cochera y baulera
  • Talcahuano 1200, Piso 11
  • Departamento en Venta de 5 ambientes
  • Departamento en Venta de 4 dormitorios
  • Departamento 5 ambientes con 3 baños
  • Departamento en Venta con 1 cocheras
  • Departamento en Venta de 170,0 m2
  • Departamento en Venta 40 años
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Talcahuano 1200, Piso 11

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Venta en Recoleta, Barrio Norte

+ $480.000 expensas

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+ $480.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 170 m² Cubierta

    170 m² cubie.

  • 4 dormitorios

    4 dorm.

  • 40 años

    40 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 5 ambientes

    5 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Excelente

    Excelente

  • Contra Frente

    Contra Frente

  • Oeste

    Oeste

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5 ambientes duplex, alto, todo luz y sol, cochera y baulera

Departamento con tipología duplex, tipo casa; sector social en planta baja y sector íntimo en planta alta.
Son 170 m2 cubiertos, más 20 m2 de balcones (10 m2 c/u en cada planta), más cochera, más baulera. El departamento se ubica los pisos 11° y 12°; dispuesto al contrafrente con vista a pulmón de manzana abierto y arbolado.

Planta del piso 11°: presenta palier privado, puerta de doble hoja, hall de recepción, toilette de recepción, family o escritorio con ventana al aire y luz de 3.70 mts por 3 mts, living comedor en L (living de 8 metros x 3,50 metros y comedor de 3,50 x 5 metros) con salida a balcón corrido de 8 metros x 1,25 metros al contrafrente, hogar con tiraje manual (se cierra en verano), cocina con comedor diario, lavadero cubierto y dependencias de servicio.

Planta del piso 12°: dormitorio en suite de 4.30 metros x 3,50 metros con ventanal a aire y luz y varios placards, 2 dormitorios de 3,5 metros x 3,5 metros con salida a balcón corrido al contrafrente de 8 metros x 1,25 metros, con cerramiento, y gran cantidad de placards, baño completo y sector medio de placards entre dormitorios.
Cochera en planta baja, y amplia baulera individual de 2,20 metros x 1 metros en 1° SS.

Características: Todo luz y sol. Pisos de parquet en perfecto estado en todo el departamento, cemento alisado en baños de planta alta, cerámicos en cocina, toilette y baño de servicio. Muy bien de pintura. Al ser piso alto, y último, tiene mucha luz en todos los ambientes. Los baños y la cocina fueron reciclados hace 7 años. El living-comedor, el family y los 3 dormitorios tienen equipos de climatización tipo split de frío-calor, y ventiladores de techo. La caldera tiene 9 años de antigüedad y se le hace un service anual de mantenimiento. Carpintería de aluminio alemana con doble vidrio en planta baja, y de aluminio y doble vidrio tonalizado en planta alta. Puerta principal y de servicio de madera maciza, reforzadas.
El edificio tiene encargado con vivienda y seguridad privada, y cámaras de CCTV (aplicativo en celulares)

Excelente ubicación, cercanía a varios colegios (Jesús María, Mallinckrodt, Champagnat), Av. Santa Fe, Av. Callao, Av. 9 de Julio, Av. Libertador y Au. Illia. Plaza Vicente Lopez; variedad de supermercados y demás comercios.

Se podría tomar un 3 ambientes por Retiro, Recoleta, en parte de pago.

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
CUCICBA 2557 - Matias Vinelli

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Reciclado



Contacto directo por celular o WhatsApp:
Casa central teléfono fijo CABA:
Sucursal zona norte celular: +54 9
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, Matricula CUCICBA Nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli CMCPSI nº 6652
Oficina teléfono fijo:
De lunes a viernes de 9hs a 19hs

Ubicación

Barrio Norte, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 40

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 480.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 450.000

  • Sup. Cubierta: 170 m2

  • Balcón
  • Baulera
  • Dependencia de servicio
  • Ascensores de servicio
  • Ascensores principales
  • Caldera individual
  • Losa radiante
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Video cable

  • Cant. Pisos: 11

  • Deptos. por Piso: 2

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Muy Bueno

  • Laundry

Código de aviso: 251214-6149935

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