Departamento Venta 4 ambientes 105 años, Norte, 140m2, Santa Fe 1800 piso 1, Recoleta

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Santa Fe 1800, Piso 1

USD 499.000

Venta en Recoleta, Barrio Norte

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+ $190.000 expensas

USD 499.000

+ $190.000 expensas

Departamento

Departamento
138 m² Cubierta

138 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
105 años

105 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Norte

Norte
Apto profesi.

Apto profesi.
Per. mascota

Per. mascota

LOS ATLANTES - EXTRAORDINARIO INMUEBLE - GRAND SPLENDID

HISTORIA
El cine teatro Grand Splendid es un edificio de estilo ecléctico, obra de los Arquitectos Peró Rafael y Torres Armengol Manuel. El edificio actual fue iniciado en 1917 e inaugurado en mayo de 1919 por el empresario de origen austríaco Mordechai David Glücksman (al que todos conocían como «Max»). Él encargó su construcción con el fin de instalar un cine-teatro sobre los cimientos del que fuera el Teatro Nacional Norte.
En su época El Splendid, poseía el cinematógrafo más lujoso de Buenos Aires, que entusiasmaba a las familias de Barrio Norte, proyectaba las cintas más notables de la época, entre ellas la divina dama protagonizada por Greta Garbo y Lars Hanson proyectada en la que fue la primera exhibición de una película sonora en el país en 1929. Contaba con cuatro hileras de palcos y una platea con capacidad para 500 personas. Actualmente el edificio esta ocupado por la librería El ateneo que se ha ocupado de conservarlo en muy buen estado.

ORNAMENTACIÓN
En su fachada seis corpulentos atlantes encadenados desde la cintura , sostienen los balcones del segundo piso con sus rostros geométricos, los 6 son físicamente similares y tienen como única variante la ornamentación de los cinturones que los encadenan por lo que parecen ser esclavos, Hay tres modelos de figuras que se repiten en la misma posición en las dos mitades simétricas del edificio. la cúpula fue decorada en 1919 por Nazareno Orlandi, pintor y decorador italiano.

LA PROPIEDAD
Se trata de una propiedad que ha sido conservada a la perfección y restaurada en sus aspectos, llamemos "necesarios".
Los mismos ponen en valor el inmueble: agua caliente y calefacción individual por radiadores con provisión desde la caldera DUAL BAXI.
La planta se desarrolla con 3 amplios ambientes hacia el frente del edificio, con salida al balcón por 2 de ellos. Desde allí podemos apreciar Los Atlantes, estas míticas figuras ornamentales, que sostienen desde el balcón del 1er piso, el balcón del 2do piso.
Impecables boiserie y molduras. Hermosas carpinterias perfectamente concervadas y restauradas, desde sus banderolas, herrajes de apertura y bisagras.
Los pisos de madera con marco y detalle, siguen todo el contorno de los ambientes otorgando categoría y estilo.
Los 5 ambiente sprincipales, cuentan con equipos de aire acondicionado tipo split.
Si bien durante los últimos años, la propiedad fu destinada al uso profesional, es ideal para acondicionarla y adaptarla como vivienda.
El acceso a las plantas es por una clásica escalera de mármol de carrara, que va circundando el ascensor tipo jaula. Tanto en la entrada princpal, como en el acceso de servicio.
Una verdadera joya arquitectónica para entendidos. El valor de histórico del inmueble es enorme.
VERDADERA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL MERCADO

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Reciclado

C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovsky

LEY 5859 ART. 4
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Ubicación

Barrio Norte, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 105
Disposición: Frente
Orientación: N
Expensas: $ 190.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 499.000

Superficie

Sup. Cubierta: 138 m2
Sup. Descubierta: 2 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Dependencia de servicio

Instalaciones del departamento

Ascensores de servicio
Ascensores principales
Caldera individual
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Teléfono
Video cable

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 8
Deptos. por Piso: 2
Tipo Edificio: Antiguo
Estado Edificio: Muy Bueno

Código de aviso: 150373-6253383

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