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Departamento
Departamento
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95 m² Cubierta
95 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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51 años
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1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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1 toilettes
1 toilettes
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Este
Este
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Per. mascota
Per. mascota
Recoleta Semipiso Duplex Excelente Terraza 25 m² SOL PLENO
ENCANTADOR DUPLEX SEMIPISO 120m2 - CALLE AUSTRIA ESQUINA AV SANTA FE
PRECIO: U$S295.000
EXPENSAS: $150.000
ABL:
AYSA:
ELECTRICIDAD Y GAS:
DESCRIPCIÓN:
En excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires, en el exclusivo Barrio de Recoleta, sobre Av. Santa Fe, zona residencial y comercial por excelencia, con todos los medios de transporte público a pasos del edificio (Subte Linea D “Estación Aguero” y varias líneas de colectivos).
Sobre el edificio:
• Antigüedad 51 años, muy buena calidad de construcción y mantenimiento general.
• Catorce pisos de uso residencial (apto profesional únicamente para propietarios).
• Bauleras en sótano y azotea.
• Dos (2) ascensores automatizados.
• Hall reciclado completamente hace 5 años.
• Palieres renovados con pisos engomados adaptados a la normativa actual (en ejecución).
• Encargado con vivienda (en entrepiso.
• Apto mascotas.
Sobre el departamento en venta:
• Superficie: Total 120m2 + Escritorio o 3er. dormitorio y balcón en el piso 14.
• Es un hermoso duplex, piso 13 y 14 con un balcón aterrazado de 25m2 (piso 13) y un segundo balcón (piso 14), dos dormitorios y un escritorio o tercer dormitorio, baño completo y toilette con ducha.
• En piso 13, con hermosa vista abierta hacia la ciudad - orientación ESTE, sobre calle Austria, se ingresa a un amplio living comedor en “L”, dos puertas ventanas (cerramientos nuevos con doble vidrio) permiten el acceso a la espectacular terraza propia con parrilla a carbón; en el estar hay un hermoso hogar con estufa a gas y salida al exterior (chimenea); hacia el contrafrente y con vista al pulmón de manzana está la cocina completa con lavadero integrado (muebles actualizados) - Calefon a gas - bomba presurizada para tener buena presión de agua; y un toilette con ducha. Escalera estructura metálica y escalones de madera. Pisos de cerámica marrón, calefacción por estufas eléctricas. Cerramientos nuevos con doble vidrio en living comedor, cocina y toilette.
• En el piso 14, se accede por escalera a un amplio pasillo distribuidor que conduce hacia la derecha al baño completo con bañera; y al dormitorio principal con placard empotrado de doble puerta y baulera superior - AA split F/C; ventana al frente - orientación ESTE (vista abierta); del otro lado del pasillo encontramos un segundo dormitorio con placard empotrado de doble puerta y baulera superior - AA split F/C y ventana con vista abierta hacia el norte (vista al rio); del otro lado del pasillo por una pequeña escalera de madera se accede a un amplio ambiente (a reciclar el revestimiento de durlock), que puede destinarse a escritorio o tercer dormitorio con puerta ventana que permite el acceso a un balcón privado con vista abierta (orientación ESTE). Pisos flotante aleman.
# Todo el departamento es súper luminoso;
# Todos los ambientes con ventilación natural;
# Servicios individuales;
# Cámaras de vigilancia en el hall edificio;
# Encargado c/vivienda;
# Pintura en excelente estado
y mantenimiento general… y listo para vivir
EL DEPARTAMENTO TIENE UNA BAULERA AMPLIA EN LA AZOTEA
Angelica Bravo Matricula 5096 9
Ubicación
Barrio Norte, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 51
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Tipo de Balcón: Terraza
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Expensas: $ 150.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 295.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 95 m2
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Sup. Descubierta: 25 m2
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Cable
- Calefon
- Electricidad
- Gas natural
- Hogar a leña
- Instalación parrilla
- Muebles de cocina
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Rentas
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: 3PLD_270
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