Departamento Venta 10 años 3 ambientes, 92m2, con balcón, Agüero 2300 piso 4, Recoleta

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Agüero 2300, Piso 4

USD 415.000

Venta en Recoleta, Barrio Norte

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+ $332.000 expensas

USD 415.000

+ $332.000 expensas

Departamento

Departamento
83 m² Cubierta

83 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
10 años

10 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Norte

Norte

BRUKMAN & MANSILLA - EXCEPCIONAL SEMIPISO

El departamento es un 4 ambientes que se le unificó el living con una habitación. Generando un living comedor amplio y apaisado.
Se encuentra ubicado en Agüero entre Las Heras y Gutiérrez.
4to piso al frente.
Orientación Norte
Balcón corrido
Las terminaciones del departamento son excelentes:
-Muy luminoso
-Doble vidrio en todas las aberturas para aislar sonido
-Persianas en todos los cuartos
-Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes
-Losa radiente por caldera de control individual
-Pisos de roble
-Lavadero
-Muebles de cocina laqueados marca Johnson
-Mesadas de granito
-Porcelanato premium en baños y cocina
-Muy buenos y amplios espacios de guardado
-Cochera cubierta amplia y muy cómoda para maniobrar

Edificio:
Excelente edificio, construido por la prestigiosa firma Brukman & Mansilla
Seguridad 24 hs
Doble entrada (Por Agüero y por Laprida)
Muy buenas instalaciones:
-Pileta climatizada grande al sol
-Solarium
-Parrillas comunes
-Salón de usos múltiples (SUM) con capacidad para 150 personas (con cocina y baños)
-Gimnasio con excelente equipamiento, mesa de pool y ping pong
Solo se permiten mascotas pequeñas

EXPENSAS $332.000 (mayo 2024 CONSULTAR SI ACTUALIZACIÓN)

Ubicación:
Una de las zonas más seguras y lindas de la ciudad, rodeada de grandes parques. Gran cantidad de colegios cercanos.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: SUM

C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovsky

LEY 5859 ART. 4
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Ubicación

Barrio Norte, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 10
Disposición: Frente
Orientación: N
Expensas: $ 332.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 415.000

Superficie

Sup. Cubierta: 83 m2
Sup. Descubierta: 9 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baulera
Jardín

Instalaciones del departamento

Ascensores de servicio
Ascensores principales
Caldera individual
Losa radiante
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 9
Deptos. por Piso: 2
Tipo Edificio: Primera Categoria
Estado Edificio: Excelente

Instalaciones del edificio

Laundry
Pileta
Parrilla
Solarium

Código de aviso: 150373-6060243

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