VENTA DPTO. 2 DORM/COCHERA/SERVICIOS/Bo.PIZZURNO

REMAX VENDE DPTO. 2° A, al frente denominado Desarrollo "YRIGOYEN SOUTH".

Cuenta con cocina sectorizada, estar/comedor amplio, 2 dormitorios, baño instalado completo, amplio toilette, lavadero, balcón vista a la ciclovía de la ciudad y cochera cubierta (N°2 PB)

Emplazado en el sur de la ciudad de Rafaela. Rodeado de naturaleza y áreas deportivas,
ideal para quienes deseen la exclusividad del Barrio Pizzurno.

En YS tendrá amplio predominio el hormigón, combinado con aberturas negras que se extienden por todo su frente, permitiendo la convivencia permanente entre el exterior y el interior.
Sus amplios balcones intervenidos y detalles de categoría, cumplimentan los estándares solicitados por los cliente que apostarán a este proyecto.
El SUM con asador, espacio para colgar ropa y el solarium, agregan un plus para el disfrute de los vecinos.

12 unidades de uno y dos dormitorios
7 cocheras / Local comercial / SUM
1300 m2
Bv. Yrigoyen 1279, Rafaela

CARACTERÍSTICAS:
EL EDIFICIO:

- Acceso a lobby y pasillos con pisos de porcelanato pulido, totalmente vidriado.
- Cristales de seguridad de piso a techo.
- Control de acceso a unidades con llaveros magnéticos.
- Cocheras fijas con bauleras. Portón automático de ingreso.
- Circuito cerrado de cámara en ingreso y cocheras.
- Fachada íntegramente de hormigón.
- Balcones con barandas metálicas y zona de canteros para plantas.
- Ascensor automático de última generación. Puerta de acero inoxidable. Capacidad para 5 personas.
- Servicios: gas natural, electricidad, cloacas, datos/internet, cable, telefonía.
- Pasillos de distribución iluminados y ventilados naturalmente, intervenidos con vegetación.
- SUM amplio y solárium con sector de duchas.


LAS UNIDADES:

PISOS Y REVESTIMIENTOS:
- Porcelanato de primera línea, simil madera 1.20 X 0.20 cm. (o similar) en Estar comedor, Baño, cocina.
- Vanitory y mesadas en baños y cocinas en mármol negro, de excelente calidad. Muebles en madera, de terminación laqueada de diseño moderno, con herrajes de calidad metálicos, de vanguardia.
- Puertas interiores en madera de 2,20 m. de altura, con herrajes metálicos.
- Placares de frente corredizo, con interior completo en madera laminada, cajones y sector para colgar.
- Revoques en seco, pintados al latex interior de primera línea, paños de ladrillos vistos y hormigón a la vista tratados.
- Pisos de balcones revestidos con cerámica antideslizante.

INSTALACIONES Y ARTEFACTOS:
- En cocinas, apoyos de mármol de calidad superior y muebles enchapados, bajo mesadas y alacenas completos.
- Artefacto de cocina + horno a gas natural marca FLORENCIA de acero inoxidable (o similar).
- Campana de acero con salida de humos al exterior.
- Doble bacha de acero inoxidable Jhonson y monocomando de cierre cerámico FV LINEA PUELO.
- Agua caliente a través de termotanques de 80 litros de alta recuperación marca LONGVIE.
- Acceso en ingreso principal con cerradura eléctrica digital SAMSUNG SHS 1321 (o similar)
- En baños artefactos sanitarios marca FERRUM LINEAS TRENTO Y BARI, griferías con cierre cerámico.
- Kit de accesorios completos marca FERRUM.
- Calefactor 3000 kcal/h marca LONGVIE (gas natural)
- Cortinas Blackout color en ambientes principales.
- Pre-instalación aire acondicionado.
- Sistema de telefonía e internet + portero eléctrico.
- Zona de tender, con espacio exclusivo para cada unidad, sobre azotea accesible.


NO lo dudes, mudate a la vida que queres! Contactame.




Corredor Responsable: Martin Eguiazu CCI Santa Fe Mat Nº 0179 -
Contacto: Leonardo Juan Crosetti - MLS ID # -155


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