DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES QUILMES

"EDIFICIO CELYNA" DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES
Almirante Brown, entre Brandsen y 25 de Mayo, Quilmes Centro

*Contrafrente.
*Cocina integrada con barra desayunadora.
*Lavadero.
*Living con balcón con vista al este.
*Toilette
*Cuarto con vestidor y baño en suite.
*Losa radiante.


EL EDIFICIO CUENTA CON SUM Y GYM EN EL ÚLTIMO PISO.

DETALLES CONSTRUCTIVOS:
Se trata de una semi-torre con una excelente orientación (Este, Norte y Oeste) que aprovecha el sol en los distintos momentos del día.

Ésta implantación, sumado a que adyacente al edificio se encuentra una torre con amplios retiros, permite visuales abiertas que se diferencian de los demás productos disponibles en la zona, incluyendo vistas al rio desde el contrafrente. El emprendimiento cuenta con excelente accesibilidad a la AU Buenos Aires - La Plata, al núcleo comercial de la ciudad (ubicado a 300 mts de distancia) y principales puntos de transporte público.

La semi-torre se desarrolla en 10 pisos; en cada uno se encuentra un departamento de 3 ambientes al frente y un departamento de 2 ambientes al contrafrente.

Posee toilette de recepción, cocina integrada, lavadero independiente, estar-comedor con ventanas en dos de sus caras, dos dormitorios y baño completo. El palier es de uso privado

En el último piso se encuentra el S.U.M. Tiene una amplia cocina, generosa parrilla y cuenta con una superficie interior que permite su uso en cualquier condición climática.
La planta baja combina accesos peatonales, de discapacitados y vehicular. El hall de acceso se resolvió con una doble altura buscando acentuar la categoría del edificio.
El acceso cuenta con puesto de vigilancia y control de acceso, equipado con toilette y kitchinette para evitar que el personal se ausente de su lugar de trabajo.
El acceso vehicular cuenta con un área semicubierta para el descenso de pasajeros o acompañantes en planta baja y su ingreso al hall de planta baja.
En el primer subsuelo se aloja un nivel de cocheras fijas cubiertas y bauleras optativas.
Detalles de terminación
Exterior:
Revoque plástico texturado color.
Revestimientos:
De porcelanato en cocinas, lavaderos, baños y toilettes.
Revoque de yeso aplicado.
Pisos:
De Porcellanato en estares, comedores, cocinas, baños, lavaderos y balcones. Flotante en dormitorios y vestidores.
Cielorrasos:
De yeso aplicado. De madera en balcones.
Calefacción:
Individual por piso radiante con caldera mural dual de tiro forzado y de primera marca.
Cañerías de desagües en espera para instalación de Splits.
Baños:
Artefactos FERRUM / ROCA. Griferías FV.
Mobiliario de cocina y lavadero:
Mueble bajo mesada y alacena en melamina texturada con canto de PVC, bisagras y guías telescópicas HAFELE y mesadas de granito natural con bachas de acero inoxidable.
Cocina y Horno:
Anafe a gas de cuatro hornallas y horno eléctrico.
Escaleras Interiores:
Estructura de Hormigón Armado a la vista. Barandas de escalera metálicas.
Piso de cemento alisado con narices metálicas.
Puertas Interiores:
Placas de madera de primera marca con marco de chapa.
Carpinterías:
En aluminio anodizado de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético).
Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad.
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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805


Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Alejandra Nicotera - MLS ID # -640


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