Departamento Venta a estrenar 2 ambientes, 63m2, Joaquin Viana Y Guyana P. 3, Punta del Este

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Joaquin de Viana y Guyana P. 3

USD 139.500

Venta en Punta del Este, Maldonado

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USD 139.500

Departamento

Departamento
63 m² Cubierta

63 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - MALDONADO

VIVIENDA PROMOVIDA
RENTABILIDAD
Hablamos de una renta anual en dólares del 5%,
Debido:
- A que es muy demandada tanto como para residentes permanentes, como
para alquileres temporarios.
- Está exonerado de todos los impuestos por la ley 18795;es decir,
Exento de IVA
Exento de ITP ( imp a las transferencias)
Exento de Imp a la Renta
Exento imp al patrimonio.
- El edificio casi no cuenta con expensas mensuales, generando el total del
alquiler para los propietarios.
Se encuentra en el lugar con más circulación de gente de Punta del Este. Con
la construcción del megaproyecto Atlántico Shopping y la Tienda Inglesa, se
estima un aumento de la demanda y alquileres de la zona.
- Al lado del Edificio La Loma .
-Enfrente del megaproyecto Atlántico Shopping, que cuenta con los mejores locales, la
Tienda Inglesa, edificio de oficinas, etc.
- A la altura de la parada 22 Roosevelt.
- 500 m de la playa mansa.
- Rodeada de espacios verdes ( paseo de La Aguada y parque de La Loma )
- 400 m Estación de ómnibus de larga distancia.
- 500 m del centro de Maldonado

Cotización dólar: 40

Tipo de edificio: En Construcción
Estado: En Pozo
Distancia al mar (mts): 500
Disposición: Lateral
Cocina: Integrada
Cochera: Si
Piscina: No
Servicio de mucamas: No
Balcones y terrazas: Terraza
Servicios de playa: No
Canchas: No
Financiación: Si
Cantidad de pisos: 7
Porcentaje renta: 5
Vigencia: 8/2024

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: FAR38093

Ubicación

Punta del Este, Maldonado