Venta Departamento 3 dormitorios 10 años, 1 cochera, 138m2, Punta Chica, Zona Norte | Argenprop

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General Arias y Uruguay - Dúplex con jardín aterrazado, pileta con cochera - Punta Chica

USD 610.000

Venta en Punta Chica, San Fernando

+ $711.245 expensas

USD 610.000

+ $711.245 expensas

Departamento

Departamento
138 m² Cubierta

138 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
10 años

10 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

General Arias y Uruguay - Dúplex con jardín aterrazado, pileta , y cochera

General Arias y Uruguay - Dúplex con jardín aterrazado, pileta con cochera

Imperdible Dúplex en el Edificio Anima.

PB: living y comedor que da a la terraza con parrilla, pileta, y jardín propio. Toilette, bar, Cocina con isla (también con vista al jardín), lavadero y dependencia con baño.

PA: hall de distribución con lugar para armar tipo escritorio, 3 dormitorios (1 es en suite y los otros comparten baño. La suite principal da a la terraza tipo jardín, y los dormitorios a balcón.

1 cochera.

IMPORTANTE: Las expensas incluyen AySA y el piletero y jardinero.

* Opcional: Con muebles

Highlights:
- luminosidad y ventilación
- sensación de casa con la seguridad de un departamento
- pileta propia
- jardín propio
- parrilla
- cocina única por su conexión al exterior
- diseño de primera calidad

Mas info. de Anima: En un terreno atípico, por sus dimensiones y por la situación particular de encontrarse en una

barranca, el complejo se desarrolla dentro del marco de generar el menor impacto ambiental posible, dada la presencia muy fuerte del paisaje que existe en el Barrio de Punta Chica.

El complejo está formado por dos bloques de unidades y un núcleo vertical de circulación de tipo Funicular, como en las principales ciudades del mundo con topografía de montaña. Cuenta con cocheras en el primer nivel.

Proyecto desarrollado con el compromiso de contribuir en el cuidado del medio ambiente,

como ser:

2. Reciclaje de residuos mediante contenedores que permiten separar los desechos orgánicos (compost) de los
desechos reciclables como ser plásticos, papel y cartón y vidrio.

3. Recolección de agua de lluvia para el riego de los jardines.
4. Iluminación de las áreas comunes mediante artefactos de alta eficiencia en el uso de energía, reduciendo el
consumo de energía eléctrica.

5. Carpinterías de aluminio de cierre hermético que mejoran la aislación térmica y acústica y permiten lograr un
mejor confort y optimizar el consumo de energía en la utilización de sistemas de calefacción y aire acondicionado.
6. Utilización de productos fabricados de manera sustentable y reciclable.
7. Utilización de un solo sistema de agua caliente central, optimizando el consumo de gas y la emisión de gases
efecto invernadero (GEI).

8. Canteros que con su vegetación generan una pantalla verde a modo de parasol sobre las carpinterías, y
permiten la captación de CO2 y la emisión de oxígeno.
9. Cubiertas verdes que devuelven a la naturaleza el espacio ocupado por el edificio, mejorando además la aislación térmica.

Superficie segun titulo:

Poligono 03-02:

Cubierta 81,83
Semicub 10.21
Descub 56.65

Poligono 04-02:

Cubierta 56.37
Semicub 13.02
Descub 18.10

TOTAL 232.18m2

La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.-
-
* CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

Ubicación

Punta Chica, San Fernando, G.B.A. Zona Norte

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 10
Expensas: $ 711.245

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 610.000

Superficie

Sup. Cubierta: 138 m2
Sup. Descubierta: 71 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Comedor
Dormitorio
Jardín
Lavadero
Living
Suite
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 10

Servicios del edificio

Agua corriente

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1055002

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