Loft A Estrenar En Puerto Madero Piso 19 Torre Huergo 475

[SOLUCIONIP-2924]

EXCELENTE LOFT A ESTRENAR EN PISO 19 DE 35M TORRE HUERGO 475 PUERTO MADERO

DESARROLLA CONSULTATIO
ADAMO-FAIDEN ARQUITECTOS
CRIBA CONSTRUCCIONES.

DEPARTAMENTO DE LUJO EN PISO 19 CON EXCELENTES VISTAS Y MUY BUENA ILUMINACIÓN
Dique 2 Puerto Madero; Frente al Paseo del Bajo y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista! 38 pisos; 3 niveles de subsuelo; Accesos diferenciados
La torre, diseñada por el estudio Adamo Faiden, responde con su morfología a las características del entorno. Mediante una
serie de desplazamientos horizontales, logra capturar las mejores vistas del río y
la ciudad.
El proyecto asume el desafío que proponen los nuevos modos de habitar los espacios.
Con ámbitos destinados al encuentro social, y por su cercanía a puntos relevantes de Buenos Aires, refuerza el vínculo de sus habitantes dentro y fuera del edificio!
HUERGO 475 Es Otro estilo de vida!
Con 1500 m2 de espacios comunes y Totalmente equipados Distribuidos en 5 sectores!
Una torre de 38 pisos diseñada para la conexión con amenities totalmente equipados.
Huergo 475 nace como un hábitat integral, pensado para la
actividad y la pausa, las ideas y los proyectos, los encuentros personales y sociales. Es una
invitación a disfrutar otro estilo de vida.

AMENITIES:
Plaza 2800 m2 de parque y Gastronomía con un Pasaje de arte
Lugar de encuentro. Parque Central.
Bicicletas. Clima natural.
Acceso concebido como galería de arte.
Café, bar, resto. Vegetación, espejo de agua, biodiversidad. Y amigos. Todo pensado para que la conexión suceda
Amenities:
Club
Gimnasio
Sala de yoga y relajación
Pista de running
Espacios para fitness, y para actividades
grupales como yoga o entrenamiento funcional.
Equipos de última generación y circuito de running exterior. Vistas hacia la city.
Ubicado a la altura de los remates de edificios y copas de árboles. Vida urbana y aire puro
Amenities:
Campus
Biblioteca
Sala de estudio
Co-working
Situación perfecta para el coworking.
Cruce de ideas, de miradas y perspectivas.
Salas adaptables a modalidades de
trabajo grupal, o individual.
Biblioteca. Inspiradoras vistas sobre
Puerto Madero.
Anocheceres serenos.
Quietud para estudiar y crear
Community
Terraza
Cocina comunitaria y laundry
Sala de juegos
Espacio en doble altura para el encuentro
de la comunidad Huergo, donde las actividades cotidianas también son compartidas.

Cocina conectada al laundry, playroom y SUM en doble altura.
Vistas panorámicas de la ciudad.
El momento del relax y el reencuentro.
La vida en movimiento

Rooftop

Piscina climatizada

Parrillas

Sky garden

En la cima del confort. Acceder por jardines a una piscina con cubierta vidriada retráctil.

Terraza con parrillas exteriores y miradores
para descubrir la postal perfecta de la ciudad y el río desde el piso 38.

Gimnasio en doble altura con aparatos de última generación

Nivel 38
Azotea y parrillas exteriores. Contiene una cubierta jardín parquizada en talud y sistema de riego, un sector de
parrillas al aire libre con mobiliario fijo metálico y piso drenante in-situ tipo Stickstone o similar.
Pileta cubierta con deck atérmico tipo Castelatto o similar y equipamiento de primera calidad

PLANTA BAJA PLAZA
Acceso vehicular hasta el hall de ingreso en recova sobre el frente de avenida Huergo (drop-off).

Estacionamientos de cortesía sobre frente avenida Huergo.
Plaza de acceso con superficies parquizadas y programa de arte.

Locales comerciales con entrepiso y sector en doble altura.
2. SUBSUELOS
Cocheras Entrada y salida vehicular por rampas.

Sistema de control de accesos integrado con lectoras de múltiples tecnologías, barreras en acceso a rampa y
retenes electromagnéticos para acceder a los sectores considerados sensibles!

HUERGO 475
OTRO ESTILO DE VIDA!
VIVI 365 DISFRUTA 475!

POSESIÓN MARZO 2025

U$D 173.000

Otros Servicios: SUM, Sauna, Portero visor



Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-