Venta Departamento 54 años 3 dormitorios, 103m2, Oeste, Bulevar General Artigas 900, Pocitos

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Bulevar General Artigas 900

USD 279.000

Venta en Pocitos , Montevideo

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+ $21.790 expensas

USD 279.000

+ $21.790 expensas

Departamento

Departamento
103 m² Cubierta

103 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
54 años

54 años
2 baños

2 baños
6 ambientes

6 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Oeste

Oeste

VENTA APARTAMENTO POCITOS- 3 DORM- 2 BAÑOS

Oportunidad de compra de excelente apartamento, con 110m2 y disposición frente, edificio familiar en zona residencial de Pocitos, limite Parque Rodo.

Apartamento solido, luminoso, con muy buena y funcional distribución, con ambientes amplios y en perfecto estado de conservación. Actualizada en 2010 (Eléctrica, cañería, pisos, ventanas de aluminio con mosquitero)

Ubicado en Bulevar Artigas y Bulevar España, accesible a centros de estudio, de salud , locomoción, comercios, servicios y más.

Comodidades:

•Palie de ingreso al edificio y dos ascensores actualizados (2020), palie de ingreso al apartamento, personalizado a gusto de las propietarias del piso, a su vez cuenta con doble entrada, puerta principal ingreso por living comedor y puerta de servicio ingreso por cocina.

Amplio living comedor semi integrados, ventanas corredizas de aluminio, vidrios con película de seguridad, persianas eléctricas y rejas, con salida a una cómoda terraza al frente.

• Cocina extendida de doble circulación con muebles sobre y bajo mesada (muebles con sistema de cierre suave), doble pileta , doble mesada de granito, extracción, y barra pasaplatos hacia el segundo comedor.

Tiene conexión para lavarropas y lugar de guardado en el baño de servicio que fue adaptado como lavadero pero mantiene las conexiones por si se quisiera volver a utilizar como baño.
Cuenta con una segunda terraza cerrada hacia corazón de manzana donde se visualiza un prolijo patio interno.

• Tres (3) dormitorios de buen tamaño, con placares de madera (2 al frente y 1 al contrafrente) todos con aire acondicionados.

• Dos (2) baños completos con revestimiento cerámico y mamparas.

Los pisos de Parqué están plastificados y en excelente estado.

Las puertas principales son blindadas, todas las las aberturas tienen rejas, y cuenta además con sistema de alarma desde el visor- cámara en la cocina.

Posee loza radiante y gas por cañería, la caldera se cambio hace poco por una de ultima generación (lo que repercutirá en la baja de los gastos comunes futuros)

La sanitaria está actualizada a termofusión y la eléctrica a llaves térmicas por sector.

Todos los ambientes poseen amplias aberturas que brindan luminosidad y ventilación.

En planta cuenta con cómoda sala de gimnasio con maquinas actualizadas y baño.

• No cuenta con garaje propio, pero alquila la misma unidad de garaje dentro del edificio(subsuelo- ingreso rampa fija) hace 14 años ($4500),
y se le da prioridad a futuro comprador de seguir alquilando el mismo.
También cuenta con área de deposito de basura, ingreso de servicio y cuarto de caldereta a gas.

*Gastos comunes $ 21.790 los que incluyen entre otros, Portería presencial 24h, limpieza y mantenimiento de Áreas comunes
*Contribución inmobiliaria anual: $ 41.000
*Impuesto de Primaria anual: $ 11.000

Honorario inmobiliario: 3%+IVA

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Corredor Responsable: -
Contacto: Diana Bondanza - MLS ID # -17

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Pocitos , Montevideo

Características

Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 2
Antiguedad: 54
Orientación: O
Expensas: $ 21.790
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 279.000

Superficie

Sup. Cubierta: 103 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living
Terraza

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 10
Antiguedad: 54

Instalaciones del edificio

Gimnasio

Código de aviso: UY.42.7.109.17.V1

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