Venta Departamento 3 dormitorios 90 años, con balcón, acepta mascotas, Juncal 700, Plaza San Martín

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JUNCAL 700

USD 270.000

Venta en Plaza San Martín, Barrio Norte

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USD 270.000

Departamento

Departamento
101 m² Cubierta

101 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
90 años

90 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Oeste

Oeste
Per. mascota

Per. mascota

PLAZA SAN MARTÍN SEMIPISO SUITE AL FRENTE. DOS BAÑOS, COCINA COMEDOR DIARIO, EQUIPADO IMPECABLE

+++ Eliminación de gastos de Compra - Venta: informáte al final de nuestro aviso.

Venta Semipiso 4 Ambientes, todo al frente, Suite, Dos Baños completos, Baulera, Impecable reciclado y equipado - Preparado para mudanza inmediata

IMPECABLE Y MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE CUATRO AMBIENTES: CON BALCÓNES todos AL FRENTE - Actualmente DOS Dormitorios Y DOS BAÑOS COMPLETOS. Es posible restituir el tercer dormitorio. Suite

SUPERFICIE TOTAL: 105 m2. (COMO CORRESPONDE, EN ESTA SUPERFICIE NO ESTÁN INCLUIDADAS LA DE LA BAULERA)
En IMPECABLE ESTADO - ANTIGÜEDAD 90 AÑOS - ACCESO DESDE LA CALLE POR DOBLE PUERTA DE INGRESO

MOSTRAMOS ESTE INMUEBLE EN EL DÍA - Expensas ENERO 2025 $ 183.350

Amplio Y LUMINOSO estar más comedor. Posee ventanales todos al frente, todos con vidriado DVH. con doble cierre hermético
Cocina separada con COMEDOR DIARIO, EQUIPADA con alacenas y bajo mesadas con cocina y lavaplatos Alemanes. LAVADERO incorporado con lavarropas también alemán, DOS BAÑOS COMPLETOS.
- CALEFACCIÓN POR AIRE ACONDICIONADO SPLIT Y AGUA CALIENTE CALDERA PROPIA
- tres BALCÓNES todos al FRENTE
- Dormitorio en Suite
- Segundo dormitorio
- Cocina equipada con desayunado
- Baño de la Suite
- Segundo baño con ducha
- AIRE ACONDICIONADO SPLIT
- Sistema de cableado para televisión/internet embutido

EDIFICIO NO APTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DISMINUIDAS

Excelente ubicación por estar ubicado sobre la calle Juncal esquina Basavilbaso, con numerosas líneas de colectivos

TERRAZAS & BALCONES Propiedades - Lunes a viernes de 11 a 19 hs.
Atención Back office: Lun a Vie de 09 a 20 Hs. - Sab 10 a 20 Hs. -

Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo los reales del respectivo titulo y plano de esta propiedad - CUCICBA. 5209 - (EN ESTAS SUPERFICIES NO ESTÁN INCLUIDAS LAS PERTENECIENTES A LA BAULERA)

Carlos Campagnoli - Martillero Público - CUCICBA 5209

ELIMINACIÓN DE GASTOS DE COMPRA-VENTA:
Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (I.T.I.). A partir del 8 de Julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como Personas Humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en Argentina.
IMPUESTO de SELLOS: Graba con el 1,5% a cada parte, Vendedora y Compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en Pesos.
Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (GCBA.) en la Ciudad de Buenos Aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda

Ubicación

Barrio Norte, Capital Federal