Venta departamento semipiso 1 Amb estrenar P Mitre

Las cocheras son optativas no incluidas en el valor

Departamento monoambiente a estrenar en el edificio "Studios Mitre" ubicado en la calle Falucho y La Rioja, Zona Plaza Mitre de la ciudad de Mar del Plata.

El edificio cuenta con dos unidades por piso, 16 unidades totales. También posee 4 cocheras, SUM de 35 m2 y parrilla. Terraza, solárium y sala de reuniones. Laundry.

APTO PROFESIONAL! Bajas expensas.

Estructura Resistente de hormigón armado
Hormigón de primera calidad.

Albañilería Muros y tabiques
Ladrillos cerámicos huecos de 8, 12, 18 según planos.
En medianeras, muro doble con azotado hidrófugo interior + EPS 20 mm para aislación térmica.
Muros exteriores: revoque monocapa exterior 3 en 1 aplicado por proyección.
Muros interiores: yeso monocapa aplicado por proyección.

Pisos
Interiores de departamento y balcones: porcelanato importado marca Itagres simil madera.
Terrazas: pisos cerámicos antideslizantes para exterior.

Revestimientos
Baños: porcelanato de primera calidad hasta altura de cielo raso.

Mesadas
Granito negro boreal esp.: 20mm - Zócalo de granito negro boreal sobre mesada.
Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable.

Instalación Sanitaria
Desagües cloacales primarios y secundarios: cañerías y accesorios de Polipropileno marca Duratop.
Alimentación de agua f/c: caños y accesorios, de polipropileno, unidos por Thermofusión marca Acqua system.
Pre instalación de lavarropas y/o lavavajillas.

Artefactos Sanitarios
Inodoro con mochila y bidet: marca Roca, modelo Mónaco o similar –
Lavatorios: piletas de apoyar y/o sobreponer s/vanitory.
Agua caliente
Agua caliente centralizada para todo el edificio las 24hs los 7 días de la semana.
Caldera para Agua sanitaria central con Boiler de acumulación.
Pre-Instalación de sistema de ablandado y/o desmineralización de agua automático para la totalidad del edificio.

Grifería
Baños: Mono-comando cromo o similar.
Columna de ducha. Modelo y marca a determinar.
Cocina: Mono-comando o similar.

Artefactos de cocina
Anafe vitro-cerámico eléctrico.

Calefacción - Refrigeración
Calefacción por loza radiante suministrada por agua caliente desde caldera central.
Pre-instalación para equipos de acondicionamiento de aire Frío/Calor.

Instalación eléctrica y baja tensión
Cables: tipo anti-llama normalizado marca Prysmian
Llaves termo-magnéticas del tipo automáticas y disyuntores diferenciales de protección marca Schneider.
Teclas, tomas y tapas: marca Kalop de la línea Zen o similar.
• Artefactos Eléctricos
Sensores de encendido y control de iluminación en áreas comunes y accesos.
Control de acceso al edificio con cerradura magnética de seguridad o sistema similar.
• CCTV
Cámaras de seguridad: se diseñará un sistema de vigilancia mediante cámaras del tipo IP.
• Internet
Preinstalación para red WI-FI de Internet en cada unidad.
Carpintería de aluminio exterior.
Línea Aluar color aluminio anodizado natural al frente y contra-frente.
Doble vidriado hermético con cara interior de vidrio laminado de seguridad.

Carpintería de madera.
Puertas interiores: marco 2” x 150 mm macizo en madera semi dura. Hoja 50 mm de espesor. Terminación laca poliuretánica satinada blanca.
Puertas de acceso a dptos.: de 0.90 x 2.05. Marco 2” x 150 mm, macizo en madera dura. Bastidor reforzado. Terminación laca poliuretánica satinada blanca.
Herrajes para todas las carpinterías de madera: cerraduras para puertas interiores 1ª calidad. Cerradura de seguridad para puertas de acceso a unidades.
Amoblamientos de cocina: Bajo mesadas en enchapados melamínicos.

Pintura
Paredes interiores: acabado al látex.
Cielorrasos de yeso: látex para cielorrasos anti-hongos.
Paredes exteriores: látex impermeabilizante para exterior.
En estructuras metálicas: esmalte sintético satinado.

Ascensor
Medidas aptas para discapacitados.
Cabina: frente, columnas, umbral, pasamanos y zócalos en acero inoxidable.
Botonera tipo columna en acero inoxidable con indicador alfanumérico.
Puertas Automática unilateral de dos hojas de 800 mm x 2000 mm de luz libre.

Seguridad contra incendio
Puertas contra incendio en caja de escaleras con cierre automático y barral anti-pánico.




Herrería
Portones y rejas en PB construidos en herrería con tratamiento anti corrosivo y acabado con esmalte sintético.

Cocheras
Tres espacios de cocheras descubiertas independientes en Planta Baja.
EDIFICIO SUSTENTABLE
Bicicletero y motos.
Estación de carga disponible para los miembros del edificio con opción a carga eléctrica de baterías para vehículos.
Recuperación secundaria de agua de lluvia
Sistema de recuperación secundaria de agua de lluvia que permite contar con agua para riego/limpieza de áreas comunes, cuidando el medio ambiente.
Iluminación
Sensores crepusculares y de movimiento para optimizar el consumo eléctrico.
Iluminación Led de bajo consumo en la totalidad de espacios comunes del edificio.

Amenities
Amplio SUM con parrilla interior en 10º piso, cocina y toilette.
Solarium con ducha exterior.
Laundry en 10º piso

Esta publicación corresponde al departamento A que da a la calle La Rioja

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Daniel Buggia - MLS ID # -46


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