Venta Departamento 43 años 2 dormitorios, 44m2, Dr. Eleodoro Lobos 200, Parque Rivadavia

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Dr. Eleodoro Lobos al 200

USD 71.000

Venta en Parque Rivadavia, Caballito

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+ $88.000 expensas

USD 71.000

+ $88.000 expensas

Departamento

Departamento
44 m² Cubierta

44 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
43 años

43 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes

Dr. Eleodoro Lobos 200 Departamento 3 Ambientes Vista Panoramica

Se vende con renta hasta el 30/11/2026

Departamento de 3 ambientes en piso alto con vista panorámica y ubicación privilegiada!

Descripción de la propiedad:

Este departamento se encuentra en un piso 20, con una vista abierta y despejada, garantizando luz y ventilación natural en todos sus ambientes. Se compone de un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios, una cocina independiente con lavadero incorporado y un baño completo. Además, cuenta con agua caliente central y aire acondicionado.

Características principales:
Ambientes: 3 (living comedor + 2 dormitorios)
Cocina: Independiente con lavadero incorporado
Baño: Completo y en buen estado
Vista panorámica: Desde un piso alto con excelente luminosidad
Ubicación destacada: A solo 300 metros de Av. Rivadavia y el Parque Rivadavia, en el corazón de Caballito. A pasos de la intersección de Acoyte y Rivadavia, con acceso inmediato a la estación de subte "Acoyte" (Línea A) y una amplia red de colectivos. Rodeado de una gran variedad de comercios, bancos, colegios y restaurantes.

Beneficios de la zona:

Transporte: Múltiples líneas de colectivos y subte cercano.
Servicios: A metros de centros comerciales, supermercados y espacios verdes.
Accesibilidad: Fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.

Ideal para:
Inversores: Renta asegurada en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Vivienda: Un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica.
Edificio:

Tipo torre con 3 ascensores
22 pisos en total
Encargado con vivienda en el edificio

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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 43
Expensas: $ 88.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 71.000

Superficie

Sup. Cubierta: 44 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 43

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1142689

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