Venta Departamento 2 dormitorios 20 años, Contrafrente, Este, José María Moreno 800, Parque Chacabuco | Argenprop

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José María Moreno 800

USD 165.000

Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

+ $150.000 expensas

USD 165.000

+ $150.000 expensas

Departamento

Departamento
65 m² Cubierta

65 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
20 años

20 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Contra frente

Contra frente
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.

Venta Departamento Semipiso 3 Ambientes C/ Balcón, Dos Baños Completos y Palier Privado en Caballito

VENTA DE EXCELENTE SEMIPISO 3 AMBIENTES C/BALCÓN AL CONTRAFRENTE EN CABALLITO/PARQUE CHACABUCO C.A.B.A.

La propiedad se encuentra emplazada sobre la Avenida José María Moreno al 800 entre Avda. Directorio y calle Zuviría en el barrio Parque Chababuco, al límite del barrio de Caballito, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 7.
El departamento está en un segundo piso al contrafrente, con palier privado y consta de living comedor, cocina, dos dormitorios, uno de ellos en suite, pasillo de distribución con placard empotrado, dos baños completos con mamparas y balcón.

Living comedor: Impecable piso de parquet plastificado. Ambiente luminoso y amplio para sectorizarlo en living y comedor. Ventanal hacia el balcón, con persiana de aluminio.
Cocina: Conectada con el comedor a través de un pasaplatos de mármol. Pisos cerámicos. Mesada de granito con amplia bacha, gran cantidad de alacenas, bajo mesada y muebles de guardado impecables. Ventana al exterior. Cocina a gas. Extractor de aire. Revestimiento cerámico en paredes. Lugar para ubicar microondas y heladera. Lavadero incorporado. Ambiente luminoso.
Pasillo distribuidor: Nos conduce a la zona íntima del departamento. Piso de parquet plastificado. Mueble de guardado empotrado.
Dormitorio principal en suite: amplio ventanal hacia el exterior, con persiana de aluminio. Piso flotante. Ambiente muy luminoso. Vestidor con placard empotrado.
Dormitorio secundario: con ventana hacia el exterior, persiana de aluminio. Piso flotante. Placard empotrado. Ambiente luminoso.
Baño en suite: Conectado con el dormitorio principal y el vestidor. Completo, con bañera y mampara. Elegante revestimiento en paredes y piso. Extractor de aire. Ventana al exterior.
Baño principal: Completo, con bañera y mampara. Elegante revestimiento en paredes y piso. Extractor de aire.
Balcón: Amplio. Pisos cerámicos. Ideal para ubicar juego de exterior.
El departamento está en excelente estado y cuenta con calefacción por caldera. Es apto profesional y APTO CRÉDITO.
Edificio: Está en muy buen estado. Consta de 12 pisos, 2 departamentos por nivel, haciendo un total de 24 unidades funcionales. Expensas $ 150.000 aprox. (Junio ’24) incluyen A.Y.S.A. Tiene encargado con vivienda. A.B.L. $ 15.740 (Junio ’24). Terraza de uso común con excelente vista hacia la Ciudad. Edificio con dos ascensores de última generación. Portero eléctrico con visor. Elegante palier privado de entrada al departamento. con pisos de parquet plastificado.

Superficie Cubierta: 65 m2 aprox.
Superficie Semicubierta: 8 m2 aprox.
Superficie Total: 73 m2 aprox.

Barrio: La propiedad está ubicada sobre la Avenida José María Moreno al 800 entre la Avda. Directorio y Zuviría en el barrio Parque Chababuco, al límite del barrio de Caballito, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Zona con excelente conectividad hacia el resto de la ciudad. Muy cerca del Polo Gastronómico Pedro Goyena, el Parque Chacabuco, la Asociación Atlético Primera Junta, el Hospital de Quemados, Avda. La Plata, bancos, restaurants, centros educativos y negocios de cercanía de diversos rubros. A pasos de la estación de metro J. M. Moreno de la Línea E. A dos cuadras de la subida a la autopista 25 de Mayo.

Líneas de colectivos: 42, 135, 126, 53, 56, 26, 97, 88, entre otras.
Subterráneos: Línea E (Estación J.M. Moreno).

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Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115).

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.

Ubicación

Parque Chacabuco, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 20
Disposición: Contrafrente
Orientación: E
Expensas: $ 150.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 165.000

Superficie

Sup. Cubierta: 65 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Terraza

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: FSA0005_LP720074_2

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