DOME VENTA 4 AMBIENTES C/ DEPENDECIA 129M2 -PALERMO SOHO

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 116 unidades funcionales en 15 niveles y 2 subsuelos de cocheras.

Local en venta de 195m2, la descripción es de todo con lo que cuenta la construcciónAmenities: Amplio hall de acceso, 2 niveles de cocheras en subsuelos, Gimnasio y salón de usos múltiples, Kids club Playground, Laundry, Pileta con solárium interior y exterior, Ducha finlandesa
Especificaciones generales
Sistema constructivo general. Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional con pintura de obra color blanco. Muros interiores de las unidades funcionales de mampostería tradicional con pintura de obra color blanco.
Unidades
Estar comedor Dormitorios
Solados: Porcelanato 20x120cm Vite Pecan natural Techo: cielorraso aplicado de yeso.
Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina Solados: Porcelanato 20x120cm Vite Pecan natural Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: a definir. Artefacto de cocina: Mono ambiente: con anafe eléctrico de 2 hornallas + Horno eléctrico
empotrado.
Unidades de 2,3,4, y 5 ambientes anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado.
Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en mdf + melamina y alacenas, color a definir.
Mesadas granito, color a definir.
Bacha de acero inoxidable simple o doble marca Mi Pileta, o similar.
Grifería: Monocomando de 1o calidad (FV o similar).
Baños
Solados: Porcelanato 20x120cm Vite Pecan natural
Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
Paredes:
Baño Suite: Porcelanato 50x100cm Chapelco Calacatta
Baño Principal: Porcelanato 33x90cm White matt.
Toilette: Terminacion con pintura
Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro con mochila, lavatorio, marca Ferrum, Roca o similar.
Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso porcelanato con desagüe lineal.
Espejo.
Grifería: Monocomando 1o calidad (FV o similar).
Calefacción
Solo preinstalación: En monoambientes UF02 T2 del 1 al 9 piso preinstalación para sistema VRV
y el resto con preinstalación para sistemas Multisplit f/c y split- Sin equipo.
Instalación eléctrica
Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
Línea de tomas y puntos: marca a definir.
Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.
Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en
espacios comunes.
Instalación Sanitaria
El agua caliente será por sistema centralizado a gas. La instalación de agua fría será central.
Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
Carpinterías: Ventanas / Puertas Ventanas: Modena o A30 o similar color a definir.
Vidrio laminado 3+3 incoloro. Puertas De Acceso Unidades: Puertas de chapa o madera.
Herrajes a definir. Puertas Interiores:
De hoja de placa con bastidores de madera maciza. Herrajes a definir.
Puertas Escaleras de incendio: FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.
Frentes de placares: Melamina color a definir.
Ascensores: Dos ascensores de primera marca por núcleo Puertas Automáticas. Cabina de acero inoxidable. Pasamano en acero inoxidable. Zócalo acero inoxidable Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.
Nota 1
Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.
En los departamentos NO se incluyen los siguientes ítems:
Líneas de teléfono. Cableado de TV. Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.
Pagos de derechos de conexión de gas, luz y teléfono. Interiores de placard. Mamparas de baño.
Equipos acondicionadores de aire. Las unidades deberán contar con cortinas tipo roller black out color blanco, cuyo costo y colocación serán a cargo de la parte compradora.
Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá
consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.

Martillero responsable: Elizabeth Yudis CUCICBA MAT3859