Departamento 2 ambientes en Palermo Soho

UNIDAD 05: 2 AMBIENTES al contrafrente.
Living comedor con cocina integrada, balcón y toilette de recepción. Dormitorio en suite con baño completo.
Agua caliente central, 2 ascensores, calefacción por AA.


Excelente proyecto, de gran calidad de construcción y diseño, 10 pisos, SUM, PISCINA, PARRILLA y GIMNASIO.
Cocheras en 2 subsuelos.
Unidades de 2 y 4 ambientes, distribuidos en 9 pisos.

Excelente ubicación, en el barrio de Palermo Soho, a 4 cuadras de Av. Santa Fe, gran zona comercial y de acceso a diferentes transportes públicos (Metrobús, subte, tren).



* COCHERAS DOBLES OPCIONALES USD 52.000.- ADICIONALES AL VALOR DE VENTA.
CUENTA CON GRUPO ELECTROGENO PARA AREAS COMUNES, ELEVADORES Y PASILLOS.




SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura independiente de hormigón armado con cerramiento de

mampostería.

2 SUBSUELOS: Se accede a cocheras en SS por monta-coches desde PB. Las cocheras se ubican en los dos

subsuelos.

TABIQUERíA INTERIOR: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con

enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimientos completos en baños y toiletes.

REVESTIMIENTO EXTERIOR: Terminación exterior de ladrillo visto símil barrio Tribeca con junta inglesa en

color ladrillo. Los balcones poseen terminación de perfil de hierro en el frente pintado de negro, con solado

símil calcáreo con baranda de hierro negro.

CIELORRASOS: Enlucido de yeso aplicado con buña perimetral y pintura latex.

CARPINTERíA EXTERIOR: Aberturas de PVC con vidrio DVH

CARPINTERIA INTERIOR: Puertas de acceso de medidas especiales, en madera a definir pintadas.

Los frentes de placard en dormitorio con sistema corredizo de aluminio sin interior y sin

espejo.

TERMINACIóN DE PISOS: Las unidades se entregarán con terminación de piso vinílico modelo a definir en living-comedor y dormitorio.

PALIERS: Piso de porcelanato y muros terminados con enlucido de yeso y pintura completa.

BAñO PRINCIPAL: Inodoro con depósito empotrado en pared y bidet con bañera o plato de ducha in-situ con grifería para ducha . Bacha de apoyo sobre mesada de granito color a definir y grifería monocomando. Pisos y paredes revestidos en porcelanato.

TOILETTE: Inodoro con depósito empotrado en pared . Bacha de apoyo sobre mesada de granito color a definir y grifería monocomando . Pisos y paredes revestidos en porcelanato.

COCINA: Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melanina blanca o similar. Mesadas de granito de 1

calidad en color a definir; Grifería Hidromet o similar; Anafe eléctrico Franke vitro cerámico; Pileta de lavar de acero inoxidable; Horno eléctrico convector Franke con Campana de aire para cocina Franke y conexión para Lavavajillas.

LAVADERO: Pileta de lavadero con Grifería de 1 calidad. Con conexión para lavarropas con piso

porcelanato. Mesada y alacena bajo mesada a cargo del propietario.

INSTALACIóN ELéTRICA: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas, de acuerdo a las normativas. Incluye tomas de 20 AMP para anafe de cocina y aire

acondicionado. También se incluye una toma USB en 1 ambiente.

INSTALACIóN SANITARIA: Agua caliente central provista por Termotanques centrales eléctricos.

CLIMATIZACIóN: Cañerías preparadas para recibir instalación de aire acondicionado frío-calor por Split (se

dejan previstas cajas de pre-instalación en cada ambiente). Cada departamento presenta un único equipo

instalado en el living de primera marca según balance térmico.

ASCENSOR: El edificio contará con dos ascensores Micromac con puertas automáticas y cabina de acero

inoxidable y espejo; según reglamentaciones del GCBA con piso de granito y display digital.

ILUMINACION: Se incluyen los artefactos en balcones y salas de máquinas, palieres y espacios comunes.

HAL DE ACCESO: Carpintería de hierro negro con vidrio de seguridad 3+3. Iluminación en cielorrasos y

paredes (artefactos 1 calidad a definir) con revestimiento de porcelanato en piso.

PALIER: Piso de porcelanato con terminación de muros con pintura blanco mate.

COCHERAS: Ubicadas en subsuelos 1o y 2o por monta coches accediendo desde PB.

AMENITIES:

SUM: De aproximadamente 90,4 m2. Equipado con cocina completa y 2 toilettes, con piso de porcelanato de

1 calidad y aire acondicionado. Ambiente con expansión a patio exterior ubicado en PB.

PISCINA: De medidas 7,9 x 3,5 m con profundidad de 1,00 m con revestimiento interior de venecitas . Con baranda de hierro negro delimitando el solarium y solado atérmico. La terraza cuenta con un toilette ubicado en el núcleo de escaleras.

GIMNASIO: De aproximadamente 71 m2 con 2 toilettes y equipo de aire acondicionado.























































































Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.