Departamento Venta 4 ambientes 40 años, Este, 1 cochera, Avenida Santa Fe 4900 piso 14, Palermo Hollywood

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Avenida Santa Fe 4900, Piso 14

USD 389.000

Venta en Palermo Hollywood, Palermo

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+ $300.000 expensas

USD 389.000

+ $300.000 expensas

Departamento

Departamento
127 m² Cubierta

127 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
40 años

40 años
4 baños

4 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Este

Este
Per. mascota

Per. mascota

Departamento 4 amb coch piso 14 Vista al Río Palermo

Se vende semipiso de 135,50 m2, totalmente reciclado a nuevo,(VER VIDEO DE LA PROPIEDAD) con materiales de calidad premium (ver especificaciones más abajo), de 4 ambientes, en Palermo Hollywood, con cochera para adquirir por el comprador (se encuentran en venta en el edificio valor U$S 15.000.-), muy luminoso, piso alto (14), vista totalmente abierta al Rio, y predio del Regimiento de Patricios, con 127,50m2 cubiertos y 8 m2 de balcón corrido, rodeado de los barrios de Palermo Soho, Palermo viejo y cañitas, a 200 metros del túnel que lo une con Belgrano, sobre la Avenida Santa Fe, entre Fitz Roy y Bonpland.
Con orientación este, consta de palier privado, toilette de recepción, living de 6 x 5 metros, pura luz, ventana al contrafrente y gran ventanal al frente, con salida al balcón, vista totalmente abierta al río, comedor con idéntica vista, de 3,70 x 3 m, los pisos son de madera, cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor, de 4,50 x 5,50 m2, el otro dormitorio de 3,50 x 3 m, con placard, y amplio baño con ducha.
Cocina completa, muy luminosa, de 7 x 2 m, con alacena y bajo mesada, cocina industrial con amplio SPAR y salida al exterior.
Lavadero independiente de 4 x 2 m.
Escritorio, tercer dormitorio, consultorio ó dependencias de servicio con acceso independiente desde la entrada de servicio, de 3 x 2,20 m, baño con ducha y un sector de paso, con creativa utilización, hacia el ingreso a la cocina de unos 3 x 3 metros.
El agua caliente es por caldera individual.
Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes.
El edificio cuenta con 4 ascensores.
Encargados / Seguridad privada las 24 hs.
Grupo Electrógeno
Sistema de cámaras que se accede por una aplicación desde cualquier celular
Venta sin condicionamiento de reubicación del propietario, documentación en regla, apto crédito bancario.
DETALLE DE TODOS LOS MATERIALES E INSTALACIONES PREMIUM UTILIZADOS PARA EL RECICLADO DE TODO EL DEPARTAMENTO. TRABAJO REALIZADO DURANTE EL AÑO 2023.-

LAVADERO (todo revestido, hasta 2 cm antes del techo)
· Cerámica Lourdes Nieve Satinado 31x53 (pared)
· cerámica Calcáreo Color Lourdes (pared y piso)
· Mesada con bacha de acero inoxidable de 1,80 mts JHONSON
· Mueble bajo mesada de 1 metro melanina blanca de 18 mm
· Grifo de cocina Mono comando Piazza Gourmet 10300 extensible cromo acabado Kit
· Purificador Agua Bajo Mesada Dos Filtros, con Grifo Italiano
HALL DE ENTRADA
· San Pietro Cemento Beige 52x105 (piso)
· Puerta Blindada marca SUPER LOCK, modelo Bunker 205. Con cerradura inteligente MUL-T LOCK ENTR.-
BAÑO HALL ENTRADA (todo revestido, hasta 2 cm antes del techo)
· Alberdi: Porcelanato 20x60 Bianca (pared)
· San Pietro: Cemento Beige 52x105 (piso)
· Mueble De Baño Colgante Vcl Bella 2p - GIllart
· Grifería FV E puyen Mono comando
· Grifería Ducha FV Alerce
· Receptáculo Ducha Plato De Acero Esmaltado Blanco 70x70 Roca
· Mampara completa, vidrio 8 MM.- Con soportes cromados
· Inodoro Corto Con Tapa Vogue Deca
· Deposito Inodoro Ideal Suma Embutir Dual Tapa Blanca
COCINA (REVESTIDA EN UN 70%)
· San Pietro Laminas: línea Pleno- Bianco 160 cm x 80 cm (pared)
· San Pietro Laminas: Madero Gris 22 X 160 CM (piso)
· Muebles de Cocina modelo Gola, aprox. 7 mts de muebles realizada en RAUVISIO BLANCO BRILLANTE made by REHAU (Origen Aleman). Con cierre suave.
· Cubertero Blum Acero Inoxidable Orga-line Para Modulo 900mm (Origen Austríaco).
· Canasto Extraíbles P/bajo Mesada 2 Niveles Cierre Suave 200 Euro Hard
· Mesada Granito Negro Absoluto
· Pileta Johnson Luxor Si85 Ad Con Agujero Dosificador
· Dosificador Detergente Johnson Acero Apidocu Cuadrado
· Grifo de cocina mono comando FV E puyen
· Horno para empotrar multi gas Whirlpool modelo wog60ix
· Anafe a gas Whirlpool modelo gma9522x (90 cm de ancho)
· Campana de pared marca TST modelo KUBA de 90 cm
TOILETTE (todo revestido, hasta 2 cm antes del techo))
· Marca Acuarela, modelo Subway blanco brillante. (pared)
· Lourdes: Calcáreo Gris (piso)
· Inodoro FV Ferrum Bari
· Tapa Urea Cierre Suave Bari Derpla
· Deposito Embutir Suma 2 Con Tecla Melodía Negro Mate
· Accesorios Genebre Genwec Pompei Acero Inox Negro Mate (Origen: España)
BAÑO PRINCIPAL (todo revestido, hasta 2 cm antes del techo).
· San Pietro Laminas: Calcata White (pulido) 160 cm x 80 cm (pared)
· San Pietro Laminas: Nero Marquina (satinado) 80 x80 CM (piso)
· Grifería sanitarios y Ducha Fv Epuyen.
· Canilla Fv Temple Mono comando Lavatorio Mesada.
· Bacha De Apoyo Ferrum Tori L322k T
· Mampara completa, vidrio 8 MM.- Con soportes cromados
· Sanitarios Marca ROCA , modelo THE GAP he Gap Rimless
· Tapa cierre suave de Urea, Marca ROCA.
· Muebles en melanina Faplac Lino Negro.
BAÑO EN SUITE (todo revestido, hasta 2 cm antes del techo).
· San Pietro Laminas: Mármol Imperial (pulido) 160 cm x 80 cm (pared)
· San Pietro Laminas: Nero Marquina (satinado) 80 x80 CM (piso)
· Grifería Fv Epuyen.
· Bacha Johnson Ov370l
· Mampara completa, vidrio 8 MM.- Con soportes cromados
· Sanitarios Marca ROCA, modelo THE GAP he Gap Rimless
· Tapa cierre suave de Urea, Marca ROCA.
· Muebles en melanina Faplac Lino Negro.
ABERTURAS: tienen un total de 17 aberturas nuevas, todas en DVH, todas con mosquitero.
Las ventanas son ALUMINIO ALUAR, modelo MODENA, con DVH y mosquitero.
Los ventanales: son de PVC marca REHAU (origen alemán). Con DVH ( 3+3 y 3+3). Mosquitero con marco.
En los dos cuartos principales hay persianas de aluminio, marca DAP, modelo DAP 40 foliadas en madera nogal. Están motorizadas.
AGUA.
Se cambiaron caños y desagües.
Calefón de alto rendimiento: Marca PEISA Acqua F 22 Litros (tiro forzado)
Bomba Rowa Presurizadora Mini (en la línea de agua caliente)
PISO COMEDOR Y HABITACIONES:
Piso entarugado de madera VIRARO, de aprox 1 pulgada de espesor. Pulido, y con hidro laca Petrilac.
CALEFACCIÓN/ REFRIGERACIÓN:
Comedor: Equipo Nuevo: AIRE ACOND LG INVERT DUAL COOL 6500 WIFI LG modelo 5500fc S4-w24ke3a1
En dos dormitorios:
Equipos nuevos: BGH Silent Air Split frío/calor 3000 bgh bsi35wccr
En el tercer dormitorio está el equipo instalado por los anteriores dueños.
ELECTRICIDAD
· Se cambio cableado completo
· Se cambio tablero
· Se hizo línea reforzada para los aires
· TECLAS, BASTIDOR Y MARCO, marca TECLASTAR . modelo Minimal, luminoso.
· Todos aparatos de iluminación LED nuevos.

Haase Brokers Inmobiliarios
Haase Marcelo CMCPSI 6677
Haase Jaqueline CUCICBA 7785

En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 "F"
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Reciclado, Portero visor

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 4
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 40
Disposición: Frente
Orientación: E
Expensas: $ 300.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 389.000

Superficie

Sup. Cubierta: 127 m2
Sup. Descubierta: 8 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Instalaciones del departamento

Aire acondicionado individual
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Caldera individual
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 14
Deptos. por Piso: 2
Tipo Edificio: Torre
Estado Edificio: Muy Bueno

Instalaciones del edificio

Laundry

Código de aviso: 272713-6238363

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