DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA PALERMO INVERSIÓN

DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR MONOAMBIENTE FULL AMENITIES.
FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2.024.
Ubicado en el corazón del barrio, en Humboldt 1865, Palermo Hollywood. Rodeado de cafés, bares, restaurantes y locales. A cuadras del subte, del tren y del metrobus.

Hay unidades disponibles desde U$D 110.365,24-

UNIDAD 102: U$S 110.365,24.- CONTADO

FINANCIACIÓN:
90% al boleto en dólares: U$S 99.328,72.-
Saldo 10% a la posesión en dólares: U$S 11.036,52.-


Los montos especificados en pesos serán ajustados por Indice de la Cámara de la Construcción (CAC), tomando como base el período del mes en curso y comenzarán a abonarse desde la firma del Boleto de Compraventa.
Los precios pueden sufrir modificaciones en cualquier momento sin aviso previo.

EDIFICIO Y AMENITIES
• Subsuelo con acceso por escaleras y ascensor. Amplio SUM con patio inglés, baños y cocina independiente. Gimnasio y espacio de guardado para bicicletas.
• Planta Baja con hall acceso de categoría. Gran local comercial con patio y jardín.
• Terraza verde en todo el piso superior (10°) con acceso por escaleras y ascensor. Piscina y solárium al frente para aprovechar el sol. Parrillas, cómodo espacio para eventos al aire libre.

UNIDADES
LIVING Y DORMITORIOS
• Pisos de porcelanato primera calidad.
• Paredes en enlucido de yeso pintado.
• Cielorrasos enlucidos y armados de yeso.
COCINAS
• Paredes de revestimiento tipo SUBWAY o similar o porcelanato sectores vistos.
• Muebles de cocina primera calidad, con bajo mesada y alacenas en melamina blanca, herrajes de primera calidad. Mesada de granito negro Brasil o similar.
• Bacha de acero inoxidable Johnson o similar y grifería monocomando FV o similar.
• Anafe eléctrico empotrado en mesada y horno eléctrico empotrado.
BAÑOS
• Cerámica y/o porcelanato en piso y paredes.
• Cielorraso de yeso armado.
• Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila y bidet. Bañera en acero porcelanizado o ducha según proyecto.
• Grifería con cierre cerámica FV o similar.
• Mesada de mármol con bacha.

CONSTRUCCIÓN
• Estructura de hormigón armado con paredes interiores y exteriores en mampostería, y revestimiento de yeso en paredes interiores.
• Carpintería y frentes de placard de aluminio.
• Puertas interiores de marco de chapa y hojas placa pintadas.

INSTALACIONES
• Agua caliente central. Cañerías de agua fría y caliente por termofusión.
• Cañería de descarga y pluviales en Awaduct.
• Instalación eléctrica monofásica con disyuntor, y llaves termomagnéticas en circuitos de bocas y tomas.
• Instalación de cañerías y previsiones para aire acondicionado tipo splits frio/calor. Instalación de TV.
• Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera.

UNIDADES DEL 1° - 7° PISO

UNIDAD 01 | 50,60m2
Sup. Cubierta............................ 38,3 m2
Sup. Semicubierta....................... 7,6 m2
Sup. Amenities.............................4,6 m2

UNIDAD 02 | 42,2 m2
Sup. Cubierta........................34,5 m2
Sup. Semicubierta.................. 3,9 m2
Sup. Amenities........................ 3,8 m2

UNIDAD 03 | 34,9 m2
Sup. Cubierta........................ 27,7 m2
Sup. Semicubierta....................4,1 m2
Sup. Amenities.........................3,2 m2

UNIDAD 04 | 39,2 m2
Sup. Cubierta........................ 27,6 m2
Sup. Semicubierta....................8,0 m2
Sup. Amenities.........................3,6 m2

UNIDADES DEL 8° PISO

UNIDAD 01 | 83,30 m2
Sup. Cubierta............................ 46,79 m2
Suo. Descubierta……………………. 28,76 m2
Sup. Amenities.............................7,56 m2

UNIDAD 02 | 88,0 m2
Sup. Cubierta............................ 67,88 m2
Sup. Semicubierta......................12,13 m2
Sup. Amenities.............................8,0 m2

UNIDADES DEL 9° PISO

UNIDAD 01 | 112,30 m2
Sup. Cubierta.................................... 61,51 m2
Sup. Descubierta Terraza
Contrafrente..................................... 47,41 m2
Sup. Descubierta Terraza Frente....16,48 m2
Sup. Amenities..................................10,20 m2


LAS SUPERFICIES SON ESTIMADAS Y PUEDEN SUFRIR VARIACIONES.

Transportes Cercanos
Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 166
Datos útiles
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14B
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1414
Código Postal Argentino: C1414CTS
Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL
Latitud/Longitud: -34.583890, -58.433866

“WALTER PASCUALINI CPI 3763/ CSI 5601 TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR COLEGIADO RESPONSABLE CUYO DATO SE CONSIGNA AL INICIO DEL PRESENTE.”


Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Ximena Lima - MLS ID # -109


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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