Venta Departamento 3 dormitorios, 133m2, con balcón, Avenida Cerviño 3900, Palermo Chico

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AVENIDA CERVIÑO al 3900

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Venta en Palermo Chico, Palermo

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Departamento

Departamento
133 m² Cubierta

133 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes

Departamento en Palermo Chico

DOME PALERMO BVD

HERMOSO PROYECTO EN POZO, EN DOBLE FRENTE, DE GRAN CATEGORIA!

Unidad de 4 ambientes con dependencia. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!

COCHERAS OPCIONALES!

Increible emprendimiento en el corazon de Palermo Chico, a pocos metros de Avenida del Libertador y todo el espacio verde que caracteriza a la zona mas exclusiva y requerida del corredor Norte de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollado sobre dos lotes contiguos y conservando parte de la fachada historica original, este proyecto va a marcar un antes y un despues en el barrio, con el sello de ADN.

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO, EDIFICIO Y UNIDADES FUNCIONALES

- EL EDIFICIO: 12 pisos + Terraza con amenities AAA. 33 unidades funcionales en total. 3 unidades por piso. Palieres privados y semiprivados. 2 ascensores.3 subsuelos de cocheras

- UNIDADES: 2 y 3 dormitorios. 3amb: desde 88m2 totales. 4amb: desde 1142 totales. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y VALORES.

- FORMA DE PAGO: 50% boleto + 40 cuotas fijas en USD, o en pesos ajustando por CAC.

- ENTREGA ESTIMADA: 38 meses.

Si le interesa obtener mas informacion referida al proyecto o quiere que coordinemos una reunion personal para mas detalles, estoy a su disposicion.

Especificaciones tecnicas de las unidades:

Estar comedor Dormitorios

Solados: Porcelanato rectificado simil madera, modelo y medidas a definir.

Techo: Cielorraso aplicado de yeso.

Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina

Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir según indique proyecto

Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.

Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena.

Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe, marca Aristón, Samsung o calidad similar.

Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.

Mesadas de granito negro Brasil o Cuarzo (color a definir)

Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar.

Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada con pico móvil. Baños

Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir.

Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.

Paredes: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir.

Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum)

Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso y porcelanato.

Espejo a definir.

Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar).

Extractor: Preinstalación. Climatización

Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos

Calefacción: Piso Radiante Central con regulación de temperatura individual sistema a definir Instalación eléctrica

Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.

Línea completa de tomas y puntos: marca de primera línea - modelo a definir.

Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.

Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes

Colocación de luminarias en balcones y terrazas de unidades funcionales. Instalación Sanitaria

La instalación de agua fría será central por tanque de reserva elevado y tanque de bombeo en Subsuelo.

Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas.

Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar.

Tanque de incendio en Subsuelos con bocas de incendio en palieres.

Los desagues cloacales y pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías

Ventanas / Puertas Ventanas:

Línea A30New o A40 (aluminio color a definir); y/o en PVC según se indique

DVH Doble vidriado hermético con vidrios laminados a definir espesor. Puertas De Acceso Unidades:

Marcos y Puertas de chapa o madera según indique el proyecto.

Herrajes a definir.

Puertas Interiores:

De hoja de placa con marco de chapa.

Herrajes a definir.

Frentes de placares: Melamina color a definir. Puertas Escaleras de incendio:

Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.

NAHUEL CUBURU REAL ESTATE
CPI 8124

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Dependencia

Datos básicos

Tipo de operación: Venta

Superficie

Sup. Cubierta: 133 m2
Sup. Descubierta: 8 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Suite
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Calefacción
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Calefacción

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Calefacción
Cocina

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta

Código de aviso: PRO-758479

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