Venta Departamento 3 dormitorios 42 años, Norte, 1 cochera, Teodoro García 1900, Palermo | Argenprop

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Teodoro García 1900

USD 715.000

Venta en Palermo, Capital Federal

+ $700.000 expensas

USD 715.000

+ $700.000 expensas

Departamento

Departamento
149 m² Cubierta

149 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
42 años

42 años
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
1 toilettes

1 toilettes
Norte

Norte

Venta Departamento 5 amb.Cochera.Exclusivo Palermo

Excelente Semipiso de 5 ambientes en Torre con balcón en L aterrazado, baulera, habitación de servicio y cochera en el barrio de Palermo.
VIDEO ADJUNTO.. NO TE LO PIERDAS

DISTRIBUCION:
Ubicado en el emblemático barrio de Palermo, nos encontramos con este fantástico departamento en el primer piso al frente.
Este espectacular piso de 180 m2, el cual al, ser en torre nos conecta con una vista única y exclusiva con la naturaleza, espacios verdes, luminosidad y circulación de aire cruzada.
Ingresamos por ascensor al Palier privado y exclusivo a un amplio Living al frente con una increíble vista a la naturaleza, con salida al balcón aterrazado; comedor de muy buenas dimensiones al frente también con salida al balcón; cocina comedor en concepto abierto; lavadero independiente; habitación de servicio con baño de servicio y entrada de servicio que nos conduce al palier con ascensor de servicio.
Volviendo al Living, tenemos un pasillo de distribución con un lindo y cómodo toilette de recepción; 2 habitaciones amplias con amplios ventanales al exterior y placares de pared a pared; y la tercer habitación principal en suite con vestidor.
Accediendo al pasillo tenemos un baño completo y de ahí volvemos con circulación a la cocina o al living.
La unidad tiene doble ingreso por palier y por entrada de servicio.
Baños y cocina reciclados.
5 Aires Split frio/calor.
Persianas de madera Barrios.
Agua caliente centralizada, caldera centralizada con loza radiante
Dos ascensores uno privado y otro de servicio, ambos nos conducen a las cocheras y bauleras.
Excelente vista a espacios verdes, cálidos por sus jardines y vegetación, lo cual solo este piso nos da ese deleite de sensación de paz día a día.
Excelente luminosidad y circulación de aire cruzada, ya que al ser torre, todos los ambientes ventilan al exterior.
La cochera se encuentra en el segundo subsuelo, de fácil acceso.
Baulera jaula.
El edificio es de época, muy bien mantenido, con ascensores privados para ambas torres, 2 encargados permanentes, uno con vivienda y 2 personas de seguridad las 24 hs. Hermoso palier de recepción.

Ubicado en la calle Teodoro García entre Av. Luis M. Campos y Villanueva; a 2 cuadras de Av. Del Libertador; a 2 cuadras de Av. Olleros; a 4 cuadras de Av. Cabildo.
Gran caudal de transporte publico, subte y rápidos accesos.

Expensas $700.000.- octubre 2024, incluyen: seguridad las 24 hs, Aysa, gas de las calderas.

SUPERFICIE CUBIERTA …………………………. 149,11 m2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA …………………... 2,49 m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA BALCON………... 27,85 m2
SUPERFICIE TOTAL………………………………. 179,45 m2

"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240"

TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos:15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130
Subte en Av. Cabildo.

"MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS"....
ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Karina Marcatelli - MLS ID # 151160-231

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 3
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 42
Orientación: N
Expensas: $ 700.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 715.000

Superficie

Sup. Cubierta: 149 m2
Sup. Descubierta: 28 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Hall
Jardín
Lavadero
Living
Terraza
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 21
Antiguedad: 42

Código de aviso: AR.42.5.114.236

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