Venta Departamento 3 dormitorios 50 años, con balcón, 68m2, Lavalleja 1200, Palermo | Argenprop

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lavalleja al 1200

USD 129.900

Venta en Palermo, Capital Federal

+ $41.000 expensas

USD 129.900

+ $41.000 expensas

Departamento

Departamento
68 m² Cubierta

68 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
50 años

50 años
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

RESERVADO venta departamento 4 ambientes con balcon en Palermo RESERVADO

RESERVADO

Oportunidad unica en Palermo! Ideal Ubicación y Confort
Venta departamento de 4 ambientes, 75 m2 totales, luminosos y bien distribuidos en el barrio de Palermo, CABA. Perfecto para una vida tranquila y funcional.
-Características Principales:
Espacios bien aprovechados: Amplio living-comedor, 2 dormitorios principales (vista al frente) con placares y 1 dormitorio pequeño/escritorio (al pulmón), cocina independiente (agua cliente por calefón) y lavadero, baño completo (con bañera).
Balcón Corrido al frente con vista abierta Sin construcciones altas alrededor.

Renovaciones recientes: Cocina, baño y cableado eléctrico nuevo, todo renovado en 2017 ; calefón nuevo en 2020; Aire acondicionado nuevo en 2021.

Ventanas Doble Vidrio: En living-comedor (balcón) y dormitorio pequeño/escritorio en 2019.

Climatización: Calefacción estufa de tiro balanceado y A/A Split frío/calor en living-comedor.

-Ubicación en el barrio:
Amplia oferta educativa en colegios (públicos y privados) y Universidades.
En el ámbito de Palermo Soho, Plaza Serrano y Plaza Armenia: bares, restaurantes y entretenimiento.

Próximo a Sanatorios y Centros de Salud (Sanatorio Guemes y Finochietto).

Amplia oferta de tiendas/comercios.

Zonas verdes (Parque Centenario y Bosques de Palermo)

Cercano a actividades recreativas como galerías de arte y teatros

Conectividad:

Numerosas líneas de colectivo.

Subte Línea B (ángel Gallardo) y Línea D (Scalabrini Ortiz) a pocas cuadras.

Av. Córdoba a 60 metros y Av. Scalabrini Ortiz a 300 metros.

-Otras Observaciones:
Primer piso, fácil acceso por escalera. Sin ascensor.
Doble ingreso de aire y luz (frente y pulmón).

Edificio de tres pisos, dos cuerpos, tres unidades por piso.

Estacionamientos cercanos (cocheras)
Encargado itinerante (sin vivienda).

Expensas de pesos 41000 (Junio 2024).

Apto consultorios profesionales, mascotas y crédito hipotecario.

Este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de Palermo y area metropolitana de la ciudad, con fácil acceso a todas las comodidades y servicios de la zona.

No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y coordinar una visita.
Si tenés que vender para comprar, no dudes en consultarnos! sabemos de operaciones encadenadas y simultaneas.

Accesible: NO (Ley 5.115).

Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 / CMCPDJLM 3022
Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 50
Expensas: $ 41.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 129.900

Superficie

Sup. Cubierta: 68 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 50

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1036331

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