Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, Norte, 52m2, Honduras 3700 piso 1, Palermo

Honduras 3700, Piso 1

USD 140.200

Venta en Palermo, Capital Federal

USD 140.200

Departamento

Departamento
44 m² Cubierta

44 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Norte

Norte

Departamento en el emprendimiento Kawas

KAWAS: Fecha finalización: Mediados 2027
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Inspiración en la Naturaleza y la Energía Vital.

Sobre el proyecto:
El proyecto cuenta con 9 niveles de viviendas y un total de 8 unidades exclusivas, con tipologías que incluyen monoambientes, 2 ambientes, 3 ambientes y dúplex de 4 ambientes.
En la planta baja, se encuentran las cocheras y bicicleteros, repensando la manera de movilidad urbana.
Diseñado con un concepto moderno y funcional, este proyecto combina privacidad, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo.

La propiedad cuenta con:
- Living comedor con salida al balcón
- Dormitorio con placard y salida al balcón
- Baño completo
- Cocina americana
- Balcón
- Agua caliente central
- Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes
- Horno y anafe a gas
- Espacio para lavarropas

Terminaciones y Calidades Constructivas:
- Barandas de vidrio
- Parrillas individuales
- Canteros con riego automático
- Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio (DVH)
- Cielorraso de hormigón visto
- Yeso en paredes interiores
- Porcelanato rectificado
- Mesadas de silestone
- Mobiliario fijo completo
- Detalles de iluminación LED
- Artefactos y griferías premium
- Acceso inteligente

El edificio cuenta con:
- Paneles solares: Implementacion de energias alternativas para la optimizacion del consumo, reduciendo costos y promoviendo un estilo de vida sostenible
- Bike parking: El edificio cuenta con un espacio seguro destinado al estacionamiento de bicicletas, fomentando la movilidad sostenible
- Paisajismo: El proyecto incorpora en su fachada espacios verdes cuidadosamente diseñados, logrando una armoniosa conexion con la naturaleza
- Riego automático: Asegurando un mantenimiento eficiente de las areas verdes, optimizando el uso del agua y preservando un entorno natural en optimas condiciones
- Control de acceso de seguridad: Sistema de acceso que integra cerraduras inteligentes, ofreciendo mayor seguridad y flexibilidad en la gestion de accesos
- Eficiencia energética: Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios.
- Reutilización del agua de lluvia: Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial.
El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización en riego y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad.
Logrando asi un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio.

Ubicación.

El edificio se ubica en Honduras 3708, en una zona privilegiada de Palermo, a minutos de Alto Palermo y rodeado de comercios, restaurantes y espacios verdes. Su cercanía a Av. Santa Fe y Av. Coronel Diaz garantiza excelente conectividad, con acceso a múltiples colectivos y la Línea D del Subte. Una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires.

- A tan solo metros de Av. Coronel Díaz y Shopping Alto Palermo
- A 400mts de Av. Córdoba
- A 650mts de Av. Santa Fé
- A 800mts de Av. Scalabrini Ortiz
- A 1000mts de Av. Pueyrredón
- A 1300mts de Av. Las Heras

Gran variedad de medios de transporte como:
Colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 160, 188, 194

¡Vamos a visitarla!

Servicios: Cloacas, Gas

Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ubicación

Palermo, Capital Federal