Departamento Venta 3 ambientes 55 años, 71m2, Contrafrente, Juan Carlos Cruz 2300 - 1º Piso, Olivos Vias/Rio

Juan Carlos Cruz 2300 - 1º Piso

USD 210.000

Venta en Olivos Vias/Rio, Olivos

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+ $5.000 expensas

USD 210.000

+ $5.000 expensas

Departamento

Departamento
71 m² Cubierta

71 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
55 años

55 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Contra frente

Contra frente
Noroeste

Noroeste

Departamento en venta en el Puerto de Olivos, Vicente Lopez

LUMINOSO DEPARTAMENTO CON GRAN PATIO PROPIO EN EL PUERTO DE OLIVOS

Ideal inversores! Expensas súper bajas y ubicación estratégica, a metros del polo gastronómico y comercial de Olivos, del río, de Avenida Libertador, el tren y otros medios de transporte. Tenés a media cuadra: Jumbo, restaurantes y cafeterías (varios), gimnasio (Megatlon), estación de servicio, y el paseo del puerto para salir a caminar o pasear perros.

El edificio cuenta con solo 7 departamentos, todos ubicados en el 1o piso con acceso por escalera. Lo especial, es que ninguno tiene vecinos por encima de su departamento, ya que todos se encuentran en la misma planta. Esto le da muchísima privacidad y silencio, se parece más a un PH.

El departamento se encuentra ubicado hacia el contrafrente, en el centro del pulmón de manzana, y al ingresar te recibe un amplio Living - Comedor (4,85x4,70m) con salida a un pequeño patio. Luego, se encuentra la Cocina (3,60x2,20m) con muebles bajo y sobre mesada, cocina y horno eléctricos, es bastante espaciosa y también se podría integrar fácilmente al living.
Por otro lado, se encuentran los dos dormitorios (3x3,60 y 3,50x3,30m) de muy buenas dimensiones, con placard y comparten un baño con ducha y mampara (con ventilación natural).

Por último, y probablemente lo más interesante, es su gran patio (4,77x4,22m). éste tiene una parte techada con policarbonato transparente y madera, recibe sol durante casi todo el día por su orientación (noroeste) y es ideal para ponerle plantas, luces, parrilla y una buena mesa para invitar amigos y familia!
La conexión para lavarropas se encuentra en el patio (un espacio cubierto).

Detalles: Todo eléctrico (termotanque eléctrico) - Bomba presurizadora - Pisos de parquet, cerámicos y porcelanato - calefacción y refrigeración por aire acondicionado splits (hay en todos los ambientes) - Aberturas de aluminio y de madera .

Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario.

Corredor responsable: Valentina Varela Kramer
Matricula corredor responsable: CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539

Ubicación

Olivos Vias/Rio, Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte