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Departamento
Departamento
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80 m² Cubierta
80 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
VENTA NUÑEZ Excelente unidad A ESTRENAR 4 AMB LUMINOSO con BALCÓN y LOSA RADIANTE
Ingresando al departamento nos encontramos con un amplio living comedor con cocina completa integrada, lavadero y salida a balcón.
Luego encontramos 3 dormitorios, 2 de ellos con salida a un gran balcón corrido y el principal en suite.
El edificio cuenta con una ubicación estratégica en la Calle O'Higgins y Av. Congreso, entre dos barrios privilegiados como lo son Núñez y Belgrano.
Rodeado de espacios verdes y una amplia oferta gastronómica.
Cercano a principales accesos como Av. del Libertador y Av. Cabildo y medios de transporte (Ferrocarril Mitre, Subte Línea D, colectivos, ciclovías) que lo hacen ideal para tener una vida dinámica y desarrollar actividades de esparcimiento.
Edificio de 9 pisos, con tipologías de 2, 3 y 4 ambientes y 2 niveles de cocheras disponibles.
Características técnicas del proyecto:
Calefacción mediante losa radiante.
Pisos interiores de porcelanato simil madera.
Preinstalación de A/C en las unidades.
Mesadas de mármol o cuarzo tipo Silestone.
Griferías de primera marca.
Baños con revestimiento completo en pisos y paredes, con espejo aplicado.
Unidades pintadas.
Artefactos de iluminación en los balcones.
Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable.
Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
ENTREGA MARZO 2025
CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES
VALOR DE VENTA: USD 245.000-
Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas
CódigoIN
Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A
Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 245.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 80 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Suite
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: PRO-1208487
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