Departamento Venta 4 ambientes 15 años, 132m2, con balcón, Nuñez 2500, Nuñez

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Nuñez 2500

USD 420.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

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+ $470.000 expensas

USD 420.000

+ $470.000 expensas

Departamento

Departamento
117 m² Cubierta

117 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
15 años

15 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Nuñez 2500

Venta de Depto 4 ambientes c/cochera y amenities en Nuñez, Capital Federal

Departamento semi piso al frente en piso alto en edificio Torre de categoría en Nuñez. Moderno y luminoso, con detalles de calidad y amenities premium. Seguridad.

Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón corrido y aterrazado al frente. Pisos de parquet y split aire acondicionado frío. Placard de recepción y toilette. Cocina cómoda y funcional separada con comedor diario y ventilación natural. Amplio espacio de guardado sobre y bajo mesada. Lavadero completo y muy espacioso a continuación con un baño toilette. Entrada de servicio.

A los dormitorios se accede a través de un pasillo corredor que dispone de un gran placard con amplio espacio de guardado. El dormitorio principal es en suite, al frente y luminoso. Dispone de un cómodo vestidor y baño completo. Tiene Split frío y salida al balcón. El segundo dormitorio también es al frente, amplio con salida a balcón y posee un cómodo placard. El tercer dormitorio es muy luminoso, tiene placard con su interior completo y Split frío-calor. Ambos dormitorios comparten un baño completo.

El departamento cuenta con pisos de madera y grandes ventanales en todos los ambientes que brindan excelente luz y ventilación natural. La calefacción es por losa radiante individual.

Cochera fija y cubierta en primer subsuelo de muy fácil acceso. Baulera individual de gran tamaño. Las expensas de Septiembre 2024: $ 470.000 (incluye aysa, encargado, seguridad nocturna y full amenities). Los propietarios NO necesitan reubicación

EDIFICIO Y AMENITIES: Edificio en Torre, tiene 10 pisos y 15 años de antigüedad, es de categoría, con amplio hall de entrada y de estilo moderno. Ascensores amplios de última generación. Grupo Electrógeno que abastece a los espacios comunes y también a los departamentos con capacidad limitada por llave térmica (abastece heladera, por ejemplo). Seguridad en el edificio: Cámaras en todo el edifico con servicio de monitoreo 24 horas y seguridad nocturna con personal. Cocheras de cortesía para invitados.

AMENITIES

PB: Pileta para niños y adultos

Gran jardín, mucho espacio verde

Juegos para niños

SUM amplio con mesa y cocina para muchos invitados con vista al jardín

Seguridad nocturna

Grupo electrógeno

Cocheras de cortesía

Piso 10: Gimnasio completo

Terraza con parrilla, mesa y sillas

UBICACION: El edificio ubicado en el barrio de Núñez, barrio de mayor crecimiento de los últimos tiempos, a una cuadra del Metrobus ( por donde circulan numerosas líneas de colectivos en dirección a distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires) y principales avenidas (Cabildo, Crámer, Congreso, García del Río). Además cuenta con una amplia variedad de propuestas gastronómicas y comercios varios.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos items que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

(C12)

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 3
Cant. Cocheras: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 15
Disposición: Frente
Expensas: $ 470.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 420.000

Superficie

Sup. Cubierta: 117 m2
Sup. Descubierta: 15 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Jardín
Lavadero
Living
Living comedor
Suite
Toilette

Instalaciones del departamento

Gas natural
Instalación parrilla
Hidromasaje
Pavimento

Servicios del departamento

Internet
Vigilancia

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 10

Instalaciones del edificio

Ascensor
Pileta

Código de aviso: C21-002-985712-551

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