Venta Departamento 73 años 4 dormitorios, 135m2, Norte, Avenida Rivadavia 1100, Monserrat

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Avenida Rivadavia 1100

USD 195.000

Venta en Monserrat, Centro

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+ $115.000 expensas

USD 195.000

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Departamento

Departamento
135 m² Cubierta

135 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
73 años

73 años
1 baño

1 baño
5 ambientes

5 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Norte

Norte
Apto profesi.

Apto profesi.

Departamento - venta - 5 ambientes/dep. PERMUTA

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Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, este majestuoso departamento, diseñado por el reconocido arquitecto Alejandro Virasoro, es un verdadero tesoro del estilo Art Deco.

El edificio histórico, seleccionado por la reina de España como el más bello de la Avenida de Mayo, destaca por su distinción arquitectónica y su rica historia. Este es el primer edificio en contar con unReglamento de Copropiedad en la Capital Federal, lo que lo convierte en un documento histórico invaluable.

El acceso se realiza tanto por Avenida de Mayo como por la calle Rivadavia, lo que garantiza comodidad y prestigio desde el primer instante. Cabe destacar su ubicación reiteradas veces, ya que se emplaza a 20 metros de Av. 9 de Julio, a 5 cuadras del Obelisco, y literalmente enfrente de la estación Lima del subte.

El departamento ocupa un piso entero en el tercer nivel y ofrece un palier privado que brinda intimidad y exclusividad.

Con una distribución generosa, el inmueble cuenta con cinco ambientes amplios, dependencia de servicio, una cocina espaciosa y un pasillo ancho que sirve como recibidor. Todos los ambientes están equipados con calefacción y aire acondicionado, asegurando un confort óptimo durante todo el año.

El departamento cuenta con un baño principal completo, con mueblre de madera y mesada de mármol y un baño de servicio. Las características originales, como los vitreaux, las aberturas y puertas de madera, conservan el encanto histórico del lugar. Los pisos de roble de Eslavonia en algunos de los ambientes principales y los pisos de cerámica en dos de ellos, añaden un toque de elegancia y calidez.

Los detalles del departamento demuestran la atención al detalle y la calidad de los acabados. Además, las bajas expensas hacen de esta propiedad una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

En términos de inversión, es un departamento facilmente adaptable a subdividir en 3 unidades funcionales (monoambiente, dos ambientes y 3 ambientes respectivamente, ofreciendo grandes oportunidades de inversión para renta temporal, tanto por sus características históricas como por su inigualable uibicación.

Este edificio, como este departamento, son parte de la historia en el corazón de Buenos Aires. Es un lugar ideal para quienes aprecian la arquitectura y el legado cultural de la ciudad.

IPORTANTE:
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APTO PROFESIONAL

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rodrigo Flores - MLS ID # -193

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Centro, Capital Federal